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世茂智慧之门【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

滨奥之芯 摩天双塔

智慧之门天境

滨江第一高楼

一线江景私域

约100―2000㎡ 智慧商务空间

为杭州塑造跨越时代的符号

杭州智慧写字楼的标杆，世茂智慧之门是一次产品力的匠心呈现，

也是一次城市商务未来的智慧革新，杭州世茂智慧之门实景图。

质造建筑新标准，解锁城市商务新想象 城市地标

滨江第一高楼【世茂智慧之门】

【总楼层数】地上61层，地下3层；

【楼层层高】4.2米；

【交付日期】2022年12月31日交付；

【交付标准】铝扣吊顶+架空地板+乳胶漆墙面+LED灯盘；

【商业配套】底商约1.3万方；

【车位数量】地上122个，地下2438个；

【楼宇认证】美国LEED金级绿色建筑+WELL健康建筑认证；

【开发商】世茂集团；

【电梯】共29部国际知名高速电梯；

【地铁】6号线星民站500米、7号线兴议站800米、1号线江陵路站1300米；

核心卖点

1、整体精装现房，为企业节约入驻成本时间；

2、自贸区唯一在售项目，企业将获得国际化、市场化、法制化的营商环境、高效便捷的投资服务；

3、 滨江区国家级高新区，全国150个高新区，常年排前三；

4、项目本身所在位置，奥体，滨江，钱江新城，黄金三角中心区；

5、5A超甲级和智能化设施配套；

周边交通：距离地铁16号线星民路站（500米）

主干道：从项目地驾车经三桥、四桥、庆春隧道可到达杭州各个主城区

公共交通：西兴路“西兴路物联网街口”

幼儿园: 缤纷幼儿园中小学: 闻涛小学、江南实验学校

商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心

医院: 武警医院、浙医二院等

其他: 运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店等 物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（规划）、建设河河景公园

国际滨272米双子塔 以地标致敬时代

地标被认为是城市的精神反映。传播学者贝拉·迪克斯在其著作《被展示的文化》中提出：地标是一种空间符号，构成城市主体可亲身互动的空间结构。

产业与地标相遇，世茂智慧之门将填补滨江高新区超高层建筑的空白，成为数字化产业中发展地位的一抹高光。

设计理念：以钱塘潮涌为灵感，智慧之门双子塔塔楼外立面以抽象的曲线展现出钱塘江的气韵。灵动的线条，配合超白玻璃幕墙，在一天之内不同光线的折射下，呈现出极具流动性的动态变化。潮汐的涌动与起落，在世茂智慧之门这座“站立的钱江潮”地标之上，得以再次演绎。

智慧之门同时也是滨江区自贸区唯一在售的项目，是集公馆、超5A甲级写字楼、精品商业街于一体的城市综合体。

塔楼周边框架设置了钢斜撑，12~13层及38~39层之间设置了环桁架，与巨柱框架和核心筒构成了塔楼的主要抗侧力体系。巨柱、斜撑和桁架组成的抗侧力体系承担了10%的剪力以及超过25%的弯矩。小震作用下，斜撑轴力中重力荷载所占比重较大，而在风荷载及中震作用下，相应侧力与重力荷载占比相近。

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