如玺华院（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
如玺华院
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如玺华院
━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━
9号线约50米，3站直达钱江新城
容积率1.1纯墅社区，全盘仅184席稀缺房源
私梯入户，户户自带地下室，得房率超120%
宋韵园林+下沉会所，标配恒温泳池
🏠建面196-209㎡叠墅｜215-300㎡排屋
✅主城改善首选《如玺华院》
✅198-298㎡独栋式叠墅排屋合院
✅ 庭院/电梯 地下室层高突破6.9米的限制
✅会所、恒温泳池、私宴厅都是标配
✅地铁口50米，总价520万起
🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州临平乔司地铁口纯低密【🔴越秀英冠驭远·如玺华院】叠墅520万起⑉lı⑉—
商业配套
家门口有华荣城、宜家家居、全杭首座“直播购物融合”主题综合体遥望X-park一路之隔，同时尽享国芳天街、上城天街（在建）、谋立方等优质商圈，项目南侧规划一个大型邻里中心。
教育配套
项目坐享从幼儿园到小学、初高中的全龄段黄金教育资源，为优质成长创造馥郁主场。
儿园：乔司镇中心幼儿园、吉的堡连城幼儿园
小学：乔司小学、启文小学、冯金小学等书香为伴；
中学：乔司中学、乔司职业高级中学、启明实验学校（九年一贯制学校）、启文中学；
高中：杭高临平分校（在建）。项目南侧规划一所幼儿园和小学
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医疗配套
临平区第一人民医院（乔司分院）、临平区第一人民医院、临平区妇幼保健院，并规划三甲国际医院；优质医疗资源，随时护佑健康。
自然资源
项目南面即为丰收湖公园，公园总占地面积约205亩，其中水域面积约90亩。是您茶余饭后、周末游玩的好去处。
配套资源：双天街与公园的完美结合
如玺华院周边配套资源丰富，兼具商业便利与自然生态的双重优势。项目毗邻东湖新城双天街（规划中）与丰收湖公园，既享受了繁华商业配套的便捷，又拥有公园绿地的生态资源。
这种组合完美平衡了城市生活的两个方面：一方面，双天街规划带来了现代化的商业体验，包括零售购物、餐饮娱乐和文化休闲等多种功能，满足业主日常消费和社交需求；另一方面，丰收湖公园提供了难得的自然景观和开放空间，成为业主休闲散步、运动健身的理想场所。
这种"左手繁华、右手自然"的配套优势，使得业主能够同时享受城市的便利和自然的宁静，真正实现了品质生活的全方位提升。
户型图整理
同时，如玺华院排屋这类产品本身的私密性，以及居住体验，更是一般大平层难以媲美的。
独门独户、尊崇归家、户户私密、全景采光、多套房设计…以低门槛的总价，奢享墅质生活。
项目还预留了惊喜大彩蛋， 即地下室层高或再创新高 ，秒杀以往的楼盘，让我们拭目以待！
地下室的打造尤其值得一提，一是提升层高，像叠墅产品， 地下空间层高最高达5.8米 （局部），排屋产品的地下空间层高 最高更是达到7米 （局部），层高的增加，为业主的个性化改造提供了无限可能；二是在条件允许的情况下，尽可能配大配多采光井，让地下室也能拥有充足的采光和通风。
也正是上述用心之举， 当我们走进项目建面约300㎡的排屋展示样板房地下空间参观时，顿生舒朗明亮之感，仿佛置身地上一层。
与此同时，排屋产品的地上空间层高也较市面同类产品普遍要高。一层层高可达约3.6米，二层层高约3.3米，让业主在家中也能感受到开阔与自在。
漫步于如玺华院的示范区，能明显感受到 项目对在地文化的深度融入，将东方宋韵文化与现代艺术巧妙融合于会所、立面、景观的打造中。
比如上文提到的会所富有特色的穹顶，构造精巧，工艺繁复，其设计灵感就源自六和塔、钱塘江潮涌、东方榫卯和江南园林拱门造型，此外，还融入了临平非遗“丝织蚕茧”，展现出深厚的文化底蕴。
包括会所里相关功能空间的硬、软装配置，亦充分挖掘了在地的古海塘文化与江潮记忆。泳池空间的打造就展现了诸多地域性的在地设计符号。在硬装上，泳池天花吊顶以流动的曲线模拟钱塘江潮涌；在软装上，就连躺椅座椅都结合了石塘元素。
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又如立面的呈现，如果说玻璃与铝板的结合诠释了现代建筑的轻盈时尚，那么陶板与石材的点缀，则为建筑注入了东方古韵，再加上如意云纹金镂格栅、寻杖勾栏、避风䈋等宋代元素的创新转译，更增添了建筑的文化韵味。
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