首页:2025杭州全市买房不限购!购房加80分

2024年上半年，杭州的房地产市场迎来了令人瞩目的政策变化。根据最新政策，全市实施买房不限购的措施，这一举措无疑对想在杭州购房的人们来说，提供了前所未有的机会，然而，购房后的落户问题也引发了公众的关注，下面小窝跟大家详细介绍2025杭州最新购房和落户政策！

一、2025杭州购房新政

1、购房条件

在杭州十区及三县市，不限区域、不限户籍、不限婚姻状况、无社保要求，均可直接购买，购买套数无限制！

2、购房贷款

商业贷款：首套房首付最低1.5成，利率最低LPR-50bp，即3.1%；二套房首付最低1.5成，利率最低LPR-50bp，即3.1%。

公积金贷款：首套房首付最低2成，利率2.85%；二套房首付最低2成，利率3.325%。

3、购房补贴政策

认定杭州高层次人才可享受购房补贴政策，A类（一事一议）予最高800万元购房补贴（一次性全额发放），B/C/D类分别予200万/150万/100万购房补贴（第一、二年分别发放50%），E类人才可享受富阳区40万、钱塘区30万、临平区20万、临安35万购房补贴；

二、杭州购房能落户吗

2025年杭州优化了积分落户，加大了购房分值，房子分值从30分涨到80分，而积分落户只要满100分均可落户，所以购房相当于可以直接落户。

1、 杭州积分落户条件（同时满足）

*申请人持有有效居住证，且年满18周岁；

*居住证积分满100分；

*有落户地址；

同时满足以上三点即可申请杭州积分落户，购房可加80分，年龄40周岁以下均可加30分、超过40周岁每增加一岁减2分，分数不够的可通过、考证、捐款等方式增加积分，其次就是要持有有效居住证；

2、 居住证办理条件（四选一）

*在杭居住登记满半年，且连续缴纳6个月社保；

*在杭居住登记满半年，且在杭有合法稳定住所；

*在杭居住登记满半年，且在杭连续就读；

*持有人才居住证可直接换普通居住证；

2025年杭州购房不限购，外地人可直接购买，且购房后通过积分可轻松落户杭州，无房的也可通过学历、职称等方式落户，具体可直接咨询作者。