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外滩藏品 时代共鉴 | 华润置地瑞系首作「外滩瑞府」启幕上海全球生活新纪元

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-——踞黄金三角之心，藏外滩百年风华一、战略占位：全球都会的黄金坐标外滩瑞府，作为华润置地TOP级“瑞系”产品线落子上海的首发力作，择址不可复制的“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心。这里不仅是上海2035规划中“全球城市封面”的承载区，更以 双重价值叠加 奠定资产硬通货基因：

- 历史厚度：紧依外滩万国建筑群，百年金融史诗与海派文化在此交融，赋予项目“可收藏的文物级底蕴”；- 未来势能：直面北外滩480米浦西第一高楼（在建）与陆家嘴摩天楼群，汇聚全球超10万亿金融资本，掌控全球1/3航运交易。

二、产品基因：瑞系顶序的上海表达▍

基本资料- 体量规划：占地1.43公顷，总建面约8.6万㎡，打造4栋24-32层高层住宅及风貌保护建筑；- 户型设计：主力建面约120-240㎡奢阔空间，涵盖三房至四房，主力总价2000-3000万级；- 精装标准：装修标准不低于4000元/㎡，配置风雨连廊、下沉庭院、全架空层。

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设计哲学- 建筑美学：以“向上生长的精神图腾”为理念，基座复刻石库门拱券，中段玻璃幕墙勾勒现代线条，顶部冠冕致敬外滩古典天际线；- 场景焕新：通过“街区可漫游”理念活化历史里弄，植入黑胶唱片店、艺术画廊、滨水市集等业态，让海派烟火与全球生活方式共生。

三、资源矩阵：极致占有的生活版图

1. 交通枢纽： 轨交：400米直达10号线四川北路站，2站南京东路、5站新天地，无缝接驳陆家嘴； 自驾：经新建路隧道5分钟抵陆家嘴，北横通道贯通全城。

2. 规划红利： 坐拥虹口嘉兴01单元城市更新（与黄浦外滩同级），滨水步道贯通“一湾两半岛”，百年里弄将变身爵士乐厅与艺术空间； 北外滩840万㎡开发体量加速兑现，2026年华贸中心竣工、2030年480米地标崛起。

3. 生活半径： 1公里直达外滩源，下楼即享万国建筑群廊吧与奢华酒店； 毗邻上海第一人民医院、四川北路公园、1933老场坊文创地标。四、资产逻辑：穿越周期的恒贵凭证

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