经纬至臻豪庭
经纬至臻豪庭售楼处电话：400-112-0302（销售中心）
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一、基础信息
项目名称：经纬至臻豪庭（别名：经纬紫荆谷家园、经纬城市绿洲家园七期）
开发商：经纬置地有限公司（香港经纬集团旗下）
位置：上海市宝山区涵青路199弄（近经地路，地铁7号线南陈路站旁）
物业类型：普通住宅（板塔结合，毛坯交付）
容积率：1.5｜绿化率：43%
总户数：108户普通住宅 + 2套顶层复式
交付时间：
普通住宅：2026年12月31日
复式房源：现房（已取得不动产权证）
二、产品与价格
在售房源：
普通住宅：95–120㎡（三至四居），均价6–6.5万/㎡，总价560–720万
建面约138㎡户型
建面约153㎡户型
经纬至臻豪庭
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建面约170㎡户型
建面约172㎡户型
顶层复式：288–313㎡（四居），单价约6.48–6.52万/㎡，总价1880–2028万（仅剩2套）26
建筑特色：
普通住宅层高3.6米，复式户型享一线湖景811
毛坯交付，公共区域带装修610
三、核心配套
交通：
地铁7号线南陈路站直线400米（步行可达），规划中15号线换乘覆盖17
运溪高架、沪太路等主干道环伺37
商业：
25万㎡综合体「经纬汇」（含真冰场、保利影院、永辉超市等）
30分钟车程内达龙湖天街、万象城
教育：
社区内配建经纬幼儿园、学府涵青幼儿园
九年一贯制上海师范大学附属经纬实验学校（宝山区公办前列）
生态：
毗邻天然湖景，部分户型享全景视野
四、项目动态
最新销售：
普通住宅（学府涵青）预计2025年推新，复式房源清盘中
社区规划：
人车分流，低密设计（1.5容积率）
物业费1.7元/㎡·月（智能物业管理）
注：更多房源详情可咨询售楼处热线（需预约），部分信息可能存在动态调整。
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