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中海环宇玖章售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】中海环宇玖章官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】中海环宇玖章售楼处电话：400-152-4009【官方认证】
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项目二批次预计本周过会，下周开启认购！建面约123-135-144㎡3-4房，全面积段重磅加推！
推广名为“中海·环宇玖章”，备案名为“翠谷悦庭”，普陀房管（2026）预字0000052号。
中海·环宇玖章架空层效果图首轮曝光。小区全域架空层，架空层面积约2600平。打造无界公园架空层泛会所，形成地上地下公园主题双会所，每栋楼之间设置不同主题功能，邻里聚会空间、女王艺术空间、儿童阅读空间等。最大化结合了环宇玖章高绿量景观优势。约2000平徐汇领邸玖序同款会所，设置泳池、健身房、瑜伽室、会所等多个主题空间。
紧邻内环 4站即达静安寺，住宅新规后首个中海“玖系”新作
「中海·环宇玖章」加推建面约123-144㎡3-4房，过会均价仅11.8万/㎡！正在火爆认购！
中海真如翠谷项目定名中海·环宇玖章，项目规划方案同步出炉。其“大中轴、全架空、豪宅感”的产品理念，将沉寂多年的真如重新拽回聚光灯下。
作为普陀新规下的开篇之作，中海环宇玖章实现了全维度产品突破——从建筑颜值、公区品质、会所配置，到户型实得率与装修标准，均树立了新标杆。
纵向超过200米的大中轴线与横向140米的景观轴，共同构成项目的空间骨架，这种尺度的轴线规划在土地资源紧张的上海城央住宅项目中确实少见。
尤为引人注目的是约50米横向楼间距，这一尺度远超常规住宅项目，在小区内部嵌入一座相当于小型城市公园的公共空间，光是看效果图就能感受到。
中海环宇玖章可视面都是古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材、边套270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，四面平权尽显高端质感。
项目还采用全域架空设计，一层全部架空，层高达约4.5-6.6米。这一设计带来的好处显而易见：一是首层住宅标高更高，有效避免潮湿问题，同时业主视野更开阔；二是超高的架空层高，未来将规划丰富的社交、娱乐场景，无论邻里互动、儿童游乐，还是长辈休闲，都有专属空间。
项目南侧还规划公园，以后散步、遛娃、休闲都有了绝佳去处；更间接降低项目“视觉容积率”，再搭配超200米的景观轴，满眼绿意，提升居住舒适感。
而中海在舒适度的打造上，更玩出“创新操作”，没有把会所局限在社区内部，而是建在了公园地下，地下连通，这种设计的巧思太绝——既避免会所占用社区内部的景观空间，把“社区景观最大化”地给到业主；又能让业主在享受会所服务时，顺带沉浸在公园的绿意氛围里。
会所的规格则一脉相承玖系会所，由徐汇滨江领邸玖序原班设计师团队打造，规划健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间。
项目不是单一住宅，而是约16万方综合体。
项目南侧是约4000㎡公园，推窗见景，也是清晨慢跑、傍晚散步的好去处。
项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，出门即享高阶烟火气，真正实现上海稀缺的“出则繁华、入则静谧”生活。
居于此，日常通勤后逛街区商业就能满足生活所需，周末还能轻松前往环宇城MAX，享受更丰富的消费体验。
户型而言，装修标准5000元/㎡，硬性指标已为高品质改善社区奠定基调。中小套型不低于30%，实则是对市场需求的精准回应。一方面，上海改善客群并非一刀切的大户型偏好者，许多二胎家庭或三代同堂群体需要小而精的功能空间。另一方面，中小套型的存在能降低上车门槛，让项目覆盖更广泛的客群基数，避免陷入高总价孤岛的困境。
首开楼栋确认，将推出8#楼王，双轴景观环绕，享超阔楼间距最长约200m，建面约123-125-144平王牌户型即将过会。
1、全系多阳台，实得率拉满！
以建面约123㎡3房为例，区别市面上多数仅单或双阳台布局，该户型四面宽朝南+罕见的南向三阳台，实用性和采光度更强。
从性价比来看，相当于“买1得2”；从功能上，两个房间拓展后可形成两个大次卧，放下衣柜+大床绰绰有余，实现“全家生活平权”；也可打造联通阳台，一侧休闲，一侧承载家政功能，灵活满足不同需求。
2、部分户型配明窗玄关，罕见又实用！
明窗玄关十分少见，进门就能拥有自然采光，避免传统玄关的昏暗压抑，同时让入户区域更显通透，提升归家仪式感。
3、全系户型带储藏间/家政间，收纳井然有序！
常规项目只有大户型才配置室内储藏间，而中海环宇玖章全系户型配备储藏间（176㎡户型为家政间），让居家物品摆放更井然有序。
4、应飘尽飘，边套270°满飘窗，全景视野太惊艳！
项目户型做到“应飘尽飘”，尤其是边套户型，主卧标配270°转角飘窗，主卫也设计了多角度采光飘窗（常规项目不具备），形成“全景舱”般的视野。
飘窗除了铺就大床之外，还可是私人观景台，还能承载猫咪慵懒的午后，更能成为收藏品、艺术品的摆台，打造多元生活场景。
值得一提，部分户型连接设备平台，空间灵活多变。
其他户型图过程稿：
最近很多人都在问上海“好房子”新规落地后，到底会带来什么不一样的产品？
当中海环宇玖章出现时，我们发现，它给出的答案不是生硬的标准堆砌，而是一份关于“如何住得更好”的标准答案。
是真如在规划、商业、产业、交通等维度的全面爆发。
①、真如超百万方规划“一心一谷一廊”落成
去年真如翠谷一、二期成功出让，未来2–3年，环宇玖章周边界面将全面成熟；
真如最后一块关键拼图——真如之心，已于去年底获市政府批复，预计今年启动建设。未来3–5年，真如将迎来完整形态，板块能级直接再上一层楼。
②、真如商圈火出圈，坐稳浦西内环旁顶流
2025上半年，真如商圈社零增速约20%，全市商圈第一。
作为核心引擎的约32万方环宇城MAX，首店云集、人气爆棚，2025年预计客流超 2800万人次、销售额超62亿元，登顶热门平台“上海热门商场TOP1”，成为浦西内环旁新一代核心商圈。（信息来源上海普陀）
③、五轨交汇成势，枢纽价值全面爆发
上海西站客流增速高达约32%，真如枢纽地位持续夯实。环宇玖章5轨交汇，直线距离20号线广泉路站（在建）约400米，7号线岚皋路站约500米，4站静安寺、6站人民广场，通勤效率拉满，通达全城。
④、高能产业集聚，经济贡献近60%
2025年真如引进千万元级招商项目28个；集聚约3000家数字经济企业，贡献普陀全区近60%经济占比，板块实力、人口质量、发展潜力全面跃升。
第四，真如继续集中兑现，利好肉眼可见
今年开始，真如一批重磅配套将陆续落地，居住价值持续升级：
①、上师大实验学校预计26年9月投入使用
学校就位于环宇玖章西北方向，项目周边教育资源再加码。板块内还有中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕。
*以上仅作周边教育配套示意，实际对口以教育部门发布为准
②、海心剧院稳步推进
作为真如副中心文化地标、开心麻花主剧场，海心剧院目前正进行精装修，预计2027年投入运营。
③、京东商业加快建设中
上海西站的京东商业同步推进，未来将与环宇城MAX形成双商圈联动，共同撑起真如商业能级。
④、翠谷板块+地铁20号线+社区商业同步兑现
环宇玖章所在的翠谷片区建设提速，地铁20号线西端有望最快2028年底运营，项目直线距离广泉路站约400米，出行更便捷。
同时，项目自带商业仓廪市集预计2028年交付，与住宅交房节奏同步，计划引入咖啡馆、小酒馆、餐饮等业态，业主下楼即享精致烟火气。
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