金科旭辉.上河之城售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】位于地铁5号线旁，享有近50万方滨水大城，交通便利。社区内有迪荡湖公园、三甲级新妇幼保健院、绍兴一初教育集团凤林校区等，生活配套完善。此外，项目还有约6万方旭辉Cmall，打造城市精英向往的生活。
金科旭辉.上河之城
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地铁5号线旁！89方小户型，自带“太古里同款”水街！
2025年，依旧是绍兴的地铁建设大年：
地铁1号线支线即将通车，2号线二期如火如荼在建，4号线、5号线一期全面启动。
地铁轨道延伸，革新绍兴人的出行方式和生活便利。
地铁沿线，哪里值得重点关注？
地铁5号线则水牌站（规）旁，有一座近50万方滨水大城，将“太古里同款”带到绍兴—— 上河之城|观萃。
项目效果图
PART01
三区交汇 串联全城资源
傲踞迪荡湖生活芯，上河之城|观萃，不仅有着地铁步行即达的黄金站位，更坐拥四横四纵立体路网，大道通衢。
大禹快速路、越东快速路如双翼展开，自驾出行走快速路，直抵镜湖CBD，畅达老城核心区。
网络示意图
高效捷达的交通之外，近享 世茂广场、袍江宝龙广场、龙湖天街等成熟商圈，不远处就是 绍兴粮油批发市场和果蔬批发市场。
在这里，既能感受霓虹璀璨的都市节奏，亦能触摸老城水街的烟火温度。
区位示意图 仅供参考
不仅有举步即达的 3A级迪荡湖公园，为业主提供日常漫步、休闲观光的诗意栖居，又有 三甲级新妇幼保健院、绍兴市人民医院等，组成“黄金医疗圈”为家人健康生活保驾护航。
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教育方面，小学、幼儿园仅一路之隔，更有 绍兴一初教育集团凤林校区、规划虹桥国际学校等正相继落地，全维生活配套加速聚集。
PART02
一街一MALL双商圈
如果说地铁与配套是上河之城|观萃的“硬核底盘”，那么项目对商业与居住关系的革新，则诠释了何为“城市精英向往的生活”。
上河之城|观萃打破传统社区边界，以约6万方旭辉Cmall，率先点亮区域商业版图。
旭辉Cmall 实景图
更以“成都太古里”为灵感源，融揉“小桥、流水、乌篷船、坡屋顶”等绍兴人文特色，用现代建筑语言，打造 约2.5万方滨水商业街。
一街一MALL”的黄金组合，“商业+住宅”的复合模式， 在上海前滩太古里、杭州万象城周边，早已成为精英家庭的置业优选项。
楼上精彩生活，楼下人间烟火，生活在上河之城|观萃，可享不输上海、杭州等大城市精英的精致日常。
上河之城实景图
金科旭辉.上河之城
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PART03
稀缺小户型 有惊喜
在产品打造上，上河之城|观萃，更是 以约2.2的容积率，打造建面约89-139㎡滨水小高层，以全生命周期户型，精准匹配新青年与改善家庭的需求。
上河之城实景图
建面约89㎡户型，作为绍兴楼市难得的90㎡以下户型，可谓低门槛入住城芯的上好机会。
更得益于高超的空间设计，做到三房两厅两卫，更可灵活改造为“伪双卧套房”。
装修参考图 仅作示意
餐客厅一体连接南向阳台，引光入室，拓展视觉尺度，更预留入户玄关柜空间，回家时，那些车钥匙、打火机等零碎物件，都可以随手安置。
不仅89方小空间有大智慧，让人眼前一亮， 上河之城|观萃128方四房两厅两卫户型，亦以“阳光平权”理念惊艳市场。
针对绍兴多雨的气候痛点，打造“三卧一厅”四开间朝南。
装修参考图 仅作示意
再加上 双开间“跑道级阳台”+双飘窗的配置，让业主无需为“分房问题”而苦恼，让每位家人，都能住进“能直接晒到阳光”的南卧。
动静分区，主卧套房设计，不仅 私享独立卫浴、全景飘窗，更配置步入式衣帽间，将私密尊崇感拉满。
网络示意图
从地铁5号线的规划蓝图，到滨水商业的实景呈现，从89㎡小户型的精巧构思到128㎡阳光户型的人性化设计，上河之城|观萃，能适配更多不同结构的家庭，抢藏从速。
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