姑苏院子售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】姑苏院子以北京恭王府为蓝本，融合三坊七巷与四合院元素，打造低密墅区，实景呈现，价格合理，地段优越，是苏州稀缺别墅。
姑苏院子
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虽然备案面积是275.48m²，但实际和317m²户型是一样的，面积也差不多。
地上3层+地下2层设计，地下室负一层有采光， 自带下沉式庭院有约40平。
地上三层，一二层扩展后单层约85平，三层约60平，合计约230平，地下室负一约90平，负二约70平，合计约390平。
项目以 北京恭王府为蓝本，汲取 福州三坊七巷以及北京四合院建筑精髓，凝练 苏州私家园林韵味，打造独特的低密世家墅区。
项目实景
上次陪客户去看房拍的实景图，品质在线，随处可见 照壁、抱鼓石、平坊等世家大宅元素。
错落的建筑交织着坊巷，或见白墙瓦屋、潺潺水系，或见曲径通幽、峰回路转，仿佛梦回千年中国，置身诗画之境。
作为“院子”系产品，姑苏院子的颜值是非常高的，且已实景呈现，所见即所得，无需冒险开盲盒。
项目实景
众所周知，真正高价值的别墅，一定是可以作为 第一居所的。
而姑苏院子坐落于寸土寸金的姑苏城区，占据绝对的 交通、商业、医疗、教育等优质资源，是真正的城市别墅。
限墅令放开下，苏州楼市将进入低密楼盘繁荣时期，各区都将涌现大批别墅产品；同时限价放开下，房价也将水涨船高！
姑苏院子作为核芯孤品合院， 被限的价格+实景呈现的现房，堪称别墅届的沧海遗珠，想上末班车的要抓紧了。
最后一套 275.48m²合院南边户，一口价785万
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建面约125㎡全装叠院
以优越户型基因，演绎生活的哲学
一层大面宽开间，敞阔明朗，令阳光与生活充分接触。
别出心裁的大飘窗设计，不仅有利于大面积的室内采光，还可充当一方休憩空间，一块毛绒地毯，两只抱枕，瞬间变身阳光休闲区，增添更多生活情趣。
南向阔绰露台，将和风好景引入室中，品茗阅读或是悠闲地来一场下午茶约会，阔达心情便于此诉诸自然。
二层主卧衔接阔绰露台，让阳光在卧室扎根。随时观瞰古城胜景，偶有莺燕停落于此，不忍惊扰，怕惊了这惬意时光。
一户一卡，双开门电梯直接入户，不仅是尊崇身份的彰显，更是对安全感及私密感的保障。从电梯走出即刻进入独立露台，归家仪式感亦油然而生。
精装叠院匠心考量生活细节，四卫设计，让不同生活习惯做到互不干扰，每一位家人都能获得舒适休息体验。
姑苏院子
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公共区域全部置于一层，搭配独立客卫，打造成奢阔的会客空间，客人来访不会打扰任何家庭成员的起居。充分保证居者私密的同时，亦尽显待客之道。
全装叠院3室两厅2卫大格局，可根据家庭不同阶段的空间需求，改造成应时应景的居住场景，让生活的想象即刻落地。
一层餐厅位置可改为老人房，家中老人再无爬楼梯之苦恼。闲暇之余，于露台上侍弄花草，尽享悠然的晚年时光。
二层南向次卧可做儿童房，当孩子长大离家，亦能摇身一变改为书房或衣帽间，与主卧、主卫联结，打造成独立精奢套房。
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