嘉定金地嘉峯汇售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】定金地嘉峯汇项目位于嘉定菊园新区和硕路，总户数约587户，主力户型为高层和叠加别墅，提供3房和136-151m²的房源，总价367万起。
嘉定金地嘉峯汇
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一、项目基础信息
开发商：金地集团（上市房企）
位置：嘉定菊园新区和硕路999弄（轨交11号线嘉定北站西北侧约600米）
体量：
总户数：约587户（高层+叠加别墅）
金地嘉峯汇实景示范区车位比：1:1.3，容积率2.0，绿化率35%
交付状态：2022年竣工，精装交付
物业：上海金地物业管理有限公司，物业费3.6元/㎡·月
二、产品与价格
主力户型：
高层：92-100㎡三房（总价367万起）
叠加别墅：136-151㎡（均价46550元/㎡）
项目主力在售建面约89-102㎡3房。分户型具体来看：
户型图赏鉴
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别墅户型图
三、核心配套亮点
交通：双轨交覆盖
11号线嘉定北站：步行845米（约12分钟）
嘉闵线城北路站（在建）：直线300米（2025年通车）
自驾：5分钟直达沪嘉高速/嘉闵高架
教育医疗
学校（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
清水路小学（直线555米）
桃李园实验学校（九年制，直线464米）
上海大学嘉定附属学校（在建，500米）
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医院：
嘉定区中心医院（1.2公里）
瑞金北院（三甲，3站地铁）
商业生态
商圈：
日月光中心（900米，盒马/星巴克/海底捞）
罗宾森购物广场（1.9公里）、万达广场（3站地铁）
公园：
北水湾公园（步行可达）
环城河绿带（休闲步道）
四、产品竞争力分析
精装配置：
一线品牌：AO史密斯地暖、三菱中央空调、西门子厨电
全屋智能系统（新风+地暖）
社区品质：
恒温泳池、独立图书馆、儿童乐园
低密度板楼（2梯2户，电梯独立入户）
总结建议
金地峯范以双轨交+低总价+满配精装为核心优势
，适合预算400万左右的刚需/初改群体。建议优先选择高层南向三房，避开临近规划变电站的楼栋，并验证开发商承诺的"热带雨林花园"等配套落地细节
嘉定金地嘉峯汇
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