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城西桃花源旁低密纯叠墅豪宅【产品类型】建面约200-300m²

纯精装叠墅 建面约200方—300方独立入户，终极改善，精装限价33150元/㎡

══✦⫸杭州余杭【绿城咏溪雲庐】叠墅⫷✦══

东方隐逸

立面以“东方之隐，未来之逸”为内涵，遵循中式营造法则，取意现代派建筑母题，诠释东方美学。

东方雅韵

精装设计将东方美学文化元素与现代设计理念结合，并提供丰富配置。

东方画境

景观契合绿城“人与自然”的核心理念，依托天然之势藏景于园，萃取在地文化，营造诗意的东方画境。

杭州咏溪云庐立面取法传统形制，用现代建筑语序表达东方韵味。低饱和度金色线条、暖灰石材结合黑色挑檐，体现雅致的宋风美学。

项目信息：

咏溪雲庐·高颜值南北双立面

240-380㎡山水低密TOP首选

城西桃花源旁低密纯叠墅豪宅

【区域板块】城西绿城桃花源板块

【项目地址】余杭区

【项目名称】绿城咏溪雲庐

【物业费】物业费6.6元/㎡

【首开套数】即将首开100套

【容积率】1.2，低容积率，更好的居住体验

【主力面积】约199-374㎡

【占地面积】91440平方米

【物业】绿城物业

【总楼栋数】:51栋

【楼层状况】:4F

【绿化率】: 30%

建筑层高:3.1m

精装设计利用线条、色彩、形态、肌理等要素，对扇、水、桥、栏等景与物进行拆解集合，并加以当代艺术的注脚，打造“江南意象”空间。

景观以“云林溪上院藏山水”为主题，一溪两园，揖山揽湖，邂逅东方雅韵。

白石溪边自结庐，风泉满院称云居。“云庐”系借山水资源或文化地脉，打造“山水之隐”的游园式体验住区。不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致。

四重礼序

登门之仪、游园之趣、过径之幽、归家之兴，给予生活仪式感。

借景生园

合理渗透外部山水资源，借助良好的景观视线规划，建筑与自然共生。

自成山水

内部与景观资源呼应，打造符合在地文化的“云庐八幕”，营造山水住区。

步入咏溪云庐示范区主入口，大堂门仪的隐奢感迎面而至，仿若遁入山水秘境。转至回廊豁然开朗，眼前跃入桃花源般的景象。来自太行山脉的中国黑老石皮砌于墙面，珍贵羽毛枫于水中安静一隅。山水相栖，浓缩在归家的动线上。

规划之初，面对“南北地块怎样有机整合、如何处理较大竖向高差”两大难题，项目不断踏勘与讨论，终以借山景、串水系的策略，形成贯穿南北的桃花溪涧。园林上巧裁杭州山水，将“九溪十八涧”悉数搬进来，串联南北两园。北园仿写郭庄，引湖入园；南园取法花港观鱼，微丘藏园。丰富高差让亭台楼阁随溪流在地形变化中起伏，泼墨成山川图卷。

针对家庭不断成长与进阶的需求，绿城对产品及服务持续升级。“云庐”系依各项目地块之势布局不同户型，打造良好的墅居体验和成品暖心家服务。煮茶聆清风，酌杯对花饮，重拾院落情怀。

墅居体验-四叠户型、六叠户型

立体院落、动静分区、可拓展空间、独门独院……营造墅居新体验。

墅居体验-平层墅化

可变空间、尊享宽厅、空中庭院……平层亦有庭院情怀。

暖心成品家

“套餐式”“菜单式”等多种后加装方案，给予理想生活更多可能。

作为“云庐”系四叠的典型作品，杭州咏溪云庐建面约308㎡上叠样板间设独立门仪、北入小院，尽藏天地，类别墅居住感超强。地下车库由私家电梯直接入户，开门即见客厅，窗前自成湖韵画作，屋顶还有超大露台。只见“咏溪湖”，天光湖影，仿佛流淌于露台，诗意蔚然呈现。

绿城从当代人居需求出发，为客户拓宽生活边界，不出园区亦享美好。“云庐”系产品于会所设置配套功能模块，并根据属地项目灵活选择。客户各得其所，直抒生活意趣。

恒温泳池

围绕庭院或景观布置，提升核心运动区空间体验感，尽情畅游四季。

健身中心

多样性的高标准器材，满足多元化运动需求，达到身与心的平衡。

茶享空间

个别项目设茶室及书吧等功能，燕集雅会、诗茶品茗，形成圈层影响力。

私宴餐厅

依项目酌情提供场地与服务，便于家族聚餐、生日派对、宴请宾朋等活动。

精神空间

客户禅思冥想、静心养性，体味精神上的满足感与幸福感。

立于未来科技城 繁华生活圈

无缝接壤未来科技城，周边阿里、菜鸟等2000多家高新企业。“六横六纵三线一枢纽”立体交通，涵盖钱塘快速路，运溪快速路等。周边近万达广场、江南时代广场，同时享浙一医院总部、余杭二院等众多医疗资源！

去万象城、天街购物，去体育馆看一场酣畅淋漓的球赛，或者周末带着小朋友看话剧、逛科技展，说走就走。哪怕想去武林、钱新，北侧的天目山路和钱塘快速路也已双线并行，一路

畅通，几首歌的时间就能到。

教育资源

余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、英特外国语学校、人大附中杭州学校（15年制）、余杭区中泰中学（新校区），余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等，教育资源丰富。

产业集聚

周边未科高能产业集聚。主要依托菜鸟总部、人工智能小镇，高水平人才汇聚；

同时，未来VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部在建，产业能级攀升。

医疗健全

距离浙一医院总部（余杭院区）直线距离5km，主城优质医疗资源嫁接，配套健全。

商业荟萃

项目周边七彩汇商业中心直线距离约2.3km、江南时代购物中心直线距离约2.6km、万达广场直线距离约3.5km、绿汀路万象购物中心（在建）仅需10分钟车程，日常生活便捷。

交通便捷

全维交通路网，快速通达主城。项目西侧为运溪路隧道、中环快速路，北侧为杭瑞高速/天目山路，同时接轨文一西路、文二西路、绿汀路。

立于未来科技城 繁华生活圈

无缝接壤未来科技城，周边阿里、菜鸟等2000多家高新企业。“六横六纵三线一枢纽”立体交通，涵盖钱塘快速路，运溪快速路等。周边近万达广场、江南时代广场，同时享浙一医院总部、余杭二院等众多医疗资源！

咏溪雲庐·绿城精装低密院墅

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☎【售楼中心】：151-6842-7337黄经理