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【户型解读】单价1字头起！柯北纯低密滨水洋房&排屋即将首开！
2026柯桥区“青年安家计划”首批200个名额，仅30分钟就被抢完，“企业职工团购”补贴政策也反响热烈，初步统计意向登记已超200组，两大新政加持下，柯桥楼市迎来“暖春”。
政策红利窗口期稍纵即逝，甄选楼盘方能实现红利最大化。
柯北滨水低密新盘——安园 ，成为这轮政策红利的热门之选。
项目位于 柯桥区金柯海大道与东昌路交汇处（科技城小学旁） ，由绍兴本土纺织巨擘昕欣四海等企业联合打造，开发资金相当雄厚，为项目品质与交付保驾护航。
安园 以1.1的低容积率，匠造建面约192-300㎡排屋和建面约109-139㎡11层洋房产品。 目前项目已全部结顶，5月将迎来首开，同步开放实景排屋样板房 ，让购房者告别“图纸买房”的焦虑，实地核验建筑品质、空间尺度与户型格局，用“所见即所得”的底气，兑现置业安全感。
效果图
建面约228㎡东边套排屋
户型鉴赏
项目主推的 建面约228㎡东边套排屋，四室两厅五卫格局 ，全明通透，尺度阔绰， 每一层开间都有约9.2米 。
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一楼规划家族社交式餐客一体大横厅，面积约49㎡ ，无论自家享受，还是宴请宾客，都能从容承载。
作为边套户型， 东、南两侧均配置大尺度落地窗 ，既保障了极致的采光与通风效果，又能将庭院景致尽收室内。
在院子里种数畦玫瑰，让铁线莲爬满墙，再安一架秋千，养条金毛满院扑腾，想想都美好。
U型厨房 ，让操作动线更流畅，从备菜到烹饪一气呵成。
室内还预留电梯井 ，日常乘坐电梯，大大提高生活便利性。
二楼、三楼均采用南向双套房布局 ，一家三代都能拥有舒适私密的居住空间。
其中 2个东侧套房，面宽约5.5米，连接同宽南向大阳台 ，既是日常晾晒的实用空间，也可布置成休闲观景台，与一楼庭院相映成趣。
三楼的豪华主卧配备步入式衣帽间 ，实现男女主人衣物分类收纳，卫生间则采用四分离卫浴设计， 双台盆、马桶、浴缸、淋浴独立划分 ，双人使用互不干扰，动线更加高效合理。
更绝的是， 该户型赠送约52㎡超大阁楼 （顶层），可灵活打造为儿童游乐区、阅读室、萌宠乐园或是家庭休闲室，为全家留存专属的成长与欢聚时光，实用价值与居住幸福感满满。
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项目建面约192-300㎡排屋，可参加柯桥区“企业职工团购”和“多孩家庭”购房补贴政策。
其中，“企业职工团购”是按房屋总价的15%给予购房补贴，每套住房最高补贴15万元 。多孩家庭购房， 最高可享40万元的购房补贴 （二孩家庭最高补贴20万元，三孩以及以上家庭最高补贴40万元）。
目前，两大补贴已开始报名，想获得补贴的，可以向企业所在镇街或安园的置业顾问咨询哦。
安园的另一种改善选择叫洋房。
放眼当下柯桥新房市场，洋房属于稀缺供应，纯低密墅区里的洋房更是一席难求，安园凭借这份稀缺属性，精准契合改善家庭对品质生活的追求。
让人惊喜的是，符合柯桥区2026“青年安家”政策资格的意向客户， 也能用补贴购买安园的洋房产品，最高可享25万元的政府补贴！
效果图
接下来，我们来看建面约109㎡户型，三房两厅两卫， 全屋几乎无过道面积浪费 ，空间利用率高。
南北通透，北面无连廊遮挡 ，采光、通风与私密性俱佳。 三开间朝南，面宽约10米 ，配合大面积玻璃窗，可让室内更加通透明亮。
约6.5米的南向双联阳台 ，为生活拓展了更多“享”法，晾晒、健身、小花园，亦可支起童趣帐篷，为孩子营造鬼马童真的小天地。
U型厨房 ，合理划分功能区，北向开窗，易于通风，让业主免受油烟困扰。
约23㎡套房式主卧，开间约3.5米 ，尺度感很足，自带飘窗、卫生间，给自己足够的专属空间。
主、次双卫 ，家人日常起居更从容， 外加独立玄关设计 ，出门更衣换鞋、收纳雨伞、钥匙、包包等，实用性满满。
全维配套
看见美好生活的丰盈
当然，除了户型外，安园的周边配套同样出彩。
区位图，仅供参考
交通出行上，项目毗邻金柯桥大道，高效出行，尽享繁华。
在商业配套上， 万达广场、宝龙广场、彩虹商业广场 等商圈环伺，畅享吃喝玩购。
教育资源上，项目近邻 科技城幼儿园、科技城小学、柯北科创教育中心在建工程（ 柯北高中 ） 等，学习氛围浓郁。
项目周边配套
周边还有 东盛慧谷 、轻纺贸易中心、柯桥未来医学中心（浙大二院柯桥院区），绍兴市中心医院安昌分院、绍兴市柯北医院、 安昌古镇 等，就业、就医、休闲皆有保障。
目前， 项目建面约192-300㎡排屋、建面约109-139㎡洋房预计5月首开，实景排屋样板房也将在5月同步开放，滨水联排在企业职工团购补贴后约21700元/㎡起（房源9-103），洋房在青年安家补贴后约10600元/㎡起（房源3-202） ，感兴趣的话，可以到现场参观了解哦！
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