绿城·钱塘之门
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在杭州城市发展的浪潮中，每一座地标建筑的崛起，都牵动着城市更新的脉络， 而品牌与地段是决定价值基底的核心要素。
有着二十年代建经验的 绿城管理，携手民企500强正凯集团，共同为钱塘国际新城带来了新的“地标级”作品—— 钱塘之门。
钱塘之门实景图
有了绿城管理和正凯集团两大名企的“金字招牌”，让钱塘之门有了坚实的品质密码。
这还不够，更为锦上添花的是，就在不久前， 瓴寓国际、凯氏睿司、洲际集团三大行业领军者加入了钱塘之门，形成了一座集“高品质居住、潮流商业、高端商务”于一体的价值综合体，从长租公寓到高端酒店，多元业态让这座地标建筑的未来更值得期待。
钱塘之门坐落于钱塘国际新城核心区域，坐享“拥江发展”与“城市东拓”的交汇处。
钱塘国际新城对标的是杭州的钱江新城，这里处于G60科创智造大走廊的关键节点，是杭州东部门户。
钱塘国际新城区位示意图
目前板块内已经汇聚了新华三、娃哈哈、西子重工等约400家优质杭迁企业，是杭州的智造门户，板块潜力巨大。
最令人心动的，莫过于其占据了 一线江景资源。在杭州城市CBD向东发展的背景下，钱塘江沿岸可开发的土地日渐稀少，江岸边的土地更是弥足珍贵，而一线沿江的房子往往只会被少人数私藏。
钱塘之门实景图
从地图测距来看， 钱塘之门距离钱塘江岸仅约180米，真正占据着钱塘江头排的黄金席位，推窗即可欣赏到浩渺江景与四季变幻。
纵观整个杭州，虽然钱塘江两岸的高楼很多，但从严格意义上来说，其实都算不上真正的一线沿江。
就目前来看，在江岸300米以内的超高建筑中， 钱塘之门在未来整个城东都不太会有新对手，地段以及独占的江景资源，让赋予了其独特的价值。
户型价格双暴击，84㎡四房百万级封神
对于买房人来说，户型是很看重的点。今年年底，钱塘之门新推出了 建面约84㎡跃层产品，居然突破性地做到了 “四房”！
这究竟是如何实现的呢？要知道，市面上能做到四房的户型基本都是120方以上，能在84㎡的空间内，打造出四房两卫的产品，得益于其拥有 约4.79米的层高，通过灵动的设计后，可轻松复刻出 “空中小别墅”的立体生活场景。
楼下是客厅，楼上是房间，动静分离，空间很充足。无论是三口之家，还是三代同堂，每一位家庭成员都能拥有自己的一方小天地，享受别墅般的居住体验。
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样板间实拍图
更为惊喜的是，这个建面约84㎡的四房“空中跃墅”， 总价仅约百万级。这要是在下沙的新房市场买一套四房，总价至少得300万起步。
比如，目前下沙在售新房潮映杭园，建面约127㎡的四房户型，从一房一价来看，中间楼层的总价基本在360万左右。由此来看，钱塘之门性价比之高。
品牌开发商+230米地标+一线江景+四房“空中小跃墅”，这种产品每一层仅有6套，其中270度瞰江的户型每层仅2套。
买一层享两层
“双钥匙”设计，等于买一套得两套，上下双层分别出租，用一套房子的成本，收获 双倍租金收益，性价比爆棚。
对于年轻人来说，自住也很合适，一层日常居住，另一层作为工作室，还省去了租房成本，太划算了。
“双钥匙”产品效果示意图
（非钱塘之门项目，图源网络，仅供参考）
二、总价低，月供很轻松
总价仅约50万起，月供仅约2000元。
在下沙租房市场上，租一套两房的小户型，租金都要2500元左右了，而且还是楼龄相对较老的房子。钱塘之门的小户型公馆，比在下沙租一套小两房成本更低。
如果出租，租金收益可轻松覆盖按揭，仅十年就可还清，减轻还贷压力。
而且，钱塘之门是精装交付的，无需再花多余时间装修，可拎包入住，自住出租都很省心。
钱塘之门“双钥匙”公馆效果图
（过程稿，仅供参考）
三、配套完善，可靠的资产“压舱石”
一条之江北路，高效串联起城市主干道，通过德胜高架，一脚油门直达武林商圈、钱江新城。
在交通配套上，“长安-下沙”城际铁路（在建）从这里穿过，还有江东三路过江大桥（规划），未来建成之后，将成为杭州第二座有双向八车道的跨江通道，出行将更加方便。
在生活配套上，其周边的 下沙奥特莱斯，是杭州东部最具有人气的商业体之一，还有 鼎文国际学校、三甲医院等优质配套环伺，可满足全维度生活与商务需求。
钱塘之门商业街区效果图
除此之外，钱塘之门自身作为约15万方的综合体，拥有50%的高比例自持运营，规划包括 约1.8万方Block商业街、47层云端会所等高端配套。这种“自持运营+商业赋能”的模式，为这座江景地标持续注入了活力。
对于钱塘之门来说，它的意义不仅是一座“地标”，更是一座集产业、商业、旅游于一体的超级综合体。
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