咏舟府（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
咏舟府
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滨江·咏舟府（备案名： 咏舟府，别名：滨江坤和咏舟府）位于杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口西南侧，雄踞 杭州云城CBD核心， 双港河道环抱形成稀缺半岛生态格局，龙湖云城天街西侧约300米。项目由 滨江集团联合坤和、联合房产共同开发，开发主体为杭州滨韵房地产开发有限公司，滨江全程设计、施工、物业一体化管控，是滨江高端"咏"系迭代作品，贝尔高林园林设计，滨江金钥匙一级资质物业运维。
项目占地约 3.19万㎡，总建筑面积约 11.39万㎡，住宅组团 容积率2.4，绿化率35%，规划 8幢15-26层纯改善高层住宅，全盘仅规划四房改善户型，无沿街底商、无小户型、无大规模保障房/人才房/安置房混居，纯粹城西科创、西站通勤改善圈层社区。70年产权纯商品精装高层住宅，民水民电通燃气，可落户余杭区。
项目最大规划亮点为 双河道环抱半岛地块+整体抬高5.5-9米台地设计，完美解决江南河道潮气、临街噪音痛点，无沿街底商，纯粹居住氛围，不受商业噪音干扰。社区以"漂浮舟境"为设计灵感，精心构筑立体化、多层次的花园景观，瀑布、水景、植被与观景平台巧妙融合，打造出层次丰富的立体景观空间，未来感与艺术性在此交汇，营造出悬浮于自然之上的生活场景。
社区主入口为 约85米超宽殿堂级门厅、9.5米高鎏金天幕门头，采用项目同款高端铝板外立面，归家仪式感拉满。小区主入口面向景腾北路，以一座高约9.5米的镂空廊架为标志，彰显社区的仪式感与昭示性。外立面采用 游艇级流线公建化立面，四面铝板+大面积落地玻璃，270°弧形转角飘窗，阳台统一封闭交付，是云城城市封面级建筑。
二、周边配套实拍
交通配套——地铁3号线龙舟北路站300米+杭州西站800米
项目直线约 300-400米抵达地铁3号线龙舟北路站，步行约5分钟，是真正的地铁口物业；约 800米抵达杭州西站枢纽，可换乘19号线机场快线（直达萧山机场）、12号线等。周边景腾北路、云门大街、运溪高架、余杭塘路多维路网环绕，15分钟通达武林广场，快速连通未来科技城、主城。杭州西站汇集多条高铁线路，对内通达全城，对外联动省内各大城市，兼顾自驾通勤与公共交通出行需求。
商业配套——龙湖云城天街300米，EFC/万达3公里
项目西侧约 300米为在建龙湖云城天街（约13万㎡），汇聚购物、餐饮、影院、休闲多元业态，未来步行5分钟即达。3公里范围内覆盖EFC欧美中心、万达广场、宝龙广场等成熟商圈，满足日常消费、家庭聚餐、周末休闲等各类需求。后续板块持续新增商业配套，多层次商业体系逐步成型。
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教育配套——天元公学西站校区九年一贯制
项目南侧不远处为 2024年9月投入使用的九年一贯制天元公学西站校区，教育资源优质。期房不承诺学区，具体学区需交付后以余杭区教育局公布为准。
生态配套——云门公园100公顷+双港河道环抱
项目东侧约500米有总面积约 30公顷的云门公园（规划约100公顷大型城市公园，目前处于在建中，项目分四期建设，计划2027年建成）。加上项目自身双港河道环抱的半岛生态格局，内外双水景，生态宜居属性远超板块普通高层。
产业配套——云城CBD城西科创大走廊核心
项目地处杭州第三中心云城CBD核心区位，占位西站特级TOD生活圈，城西科创大走廊核心，辐射未来科技城科创人群，阿里、字节、VIVO等头部科创企业环绕，产业人口支撑强，自住和出租需求稳定。
三、官方发布宣传图
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四、项目与售楼处门面实拍
项目"漂浮舟境"现代滨水实景示范区已全面开放，营销中心与下沉庭院、会所、样板间连通，风雨连廊全覆盖，看房全程无需日晒雨淋。穿过9.5米高鎏金大门，映入眼帘的是中轴下沉式庭院，整个社区的景观如同立体山水画徐徐展开。环绕水院皆为环幕通顶落地玻璃，人景相融，晴空朗照，美好生活画面徐徐展开。
五、户型图与样板间实拍
滨江·咏舟府主力户型为 建面约123-173㎡纯四房精装高层，涵盖123㎡四房两卫、128㎡四房两卫、139㎡四房两卫、173㎡四房三卫。 全盘纯四房无刚需混居，圈层纯粹，得房率**87%-91%**远超杭州高层均值。全系精装交付，4000-4500元/㎡高标准精装配置。
建面约123㎡ 四房两厅两卫（A户型｜入门改善）
约13.3米南向采光面， 四开间朝南、三卧朝南，让生活沐浴在阳光里，在同面积段产品中实属难得。LDKB布局，卧室自带飘窗，主卧臻配独立卫浴，北向还拥享一方书房空间，可改造成茶室、电竞房等。得房率约90%，套内面积约110.1㎡，赠送面积约11.75㎡。 总价约426-480万起，是入主云城滨江咏系的最低门槛。
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建面约128㎡ 四房两厅两卫（B户型｜主力热销）
边厅做到了 南向三开间，兼顾了边厅的开阔视野和南向的充足采光，每个南向房间都可作为正常卧室使用。整体空间利用率高，基本没有无效空间浪费，还匀出了一个储物间。加上拓展空间后的实得率约88%，270°弧形飘窗，双阳台设计，全明通透，餐客一体衔接观景阳台。 总价约445-520万。
建面约139㎡ 四房两厅两卫（C/D户型｜爆款改善）
约6.6-6.8米全景横厅，采光极佳，空间通透感直接对标大平层。约21㎡主卧带步入式衣帽间，搭配 270°弧形转角飘窗，更奢华明亮。双洄游动线体系既保证隐私又创造多元互动场景。约9.8米阔景阳台，客厅秒变"观景台"。动静分区清晰，主卧带独立卫浴+衣帽间。 总价约520万起，是项目最受欢迎的爆款改善户型。
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建面约173㎡ 四房两厅三卫（E户型｜楼王终极改善）
南向四开间，南向面宽约15米，双套房设计（三卫配置），超7米横厅+阔景阳台，中西双厨，主卧独立衣帽间+卫浴，专属电梯厅，尊崇感拉满。南北向通厅，阳光双套房，约270°弧形飘窗。两梯两户私密入户，是项目顶配产品，面向高净值顶改人群。 总价约618-736万。
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