万朵城·世嘉里
万朵城·世嘉里 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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全球经济瞬息万变，经济增长是压力也是前进动力，资产保卫战始终在进行。
住宅在房地产全面趋稳的大环境下，回归居住，投资属性大大降低；
但对比股票、基金、国债等更高风险“赛道”，不动产作为资产配置优选项的地位无以撼动。
复杂格局下，嗅觉敏锐的投资者早已感受到了市场变化， 新的机遇悄然而至 ：
2020年，全年商办成交套数2749套，成交面积27.2万方，是住宅的8.38%；
2021年，全年商办共成交套数2624套，成交面积32.38万方，是住宅的15.56%。
嘉兴商办的成交比重有了稳定“输出” 。
再看2022年，全年商办共成交套数1229套，成交面积19.76万方，是住宅的12.81%。
即便是在楼市行情趋稳的当下，嘉兴商办成交面积占比住宅成交仍然破10，赶超2020年。
当下，被低估的商办资产正在崛起。
万朵城·世嘉里
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Part.2
嘉兴哪里的商办资产有广阔发展前景？
立足国商高铁，由鸿翔与恒地联袂打造的 万朵城·世嘉里 必算一个 。
从云望雅苑、东望金邸，到鸿樾府、东望隽府、天誉府，3年期间，5盘同筑；从首座秀湖万朵城落址到2022年重点打造的经开万朵城，在嘉兴，鸿翔拥有强大的品牌影响力。
万朵城·世嘉里位于高光瞩目的高铁新城， 这里有着一个城市的未来，集聚了一个城市TOP级的资源，更是城市价值的引擎之地 。
它的背后，有着嘉兴首位重要战略意义和深远的开发前景。
诺德安达学校、凯宜医院、山姆超市等国际多元化特色， 源源不断释放着板块新城的虹吸效应 。
坐落在商务大道上的万朵城分为东西两区， 东区为 集体育商业为一体的5层万朵城综合体 ，西区为 建面约300-1000㎡定制商办 。
在此之前，嘉兴从未有过如此多元业态的产品，核芯地段+创新产品+独到设计的优势，全城难以复制， 堪称商办优质股 。
这种复合空间形态正是当下年轻人所热衷的。
比如 杭州“现象级”网红项目天目里 ，集办公空间、艺术中心、美术馆、实验剧场、买手百货、设计酒店、独特商业等多元业态为一体，以具有场所精神的艺术空间形成“体验式消费”，火爆出圈。
从定义上来说，杭州天目里已经不是传统意义上的商业地产项目， 它是对生活的理解，对未来的一种实践。
万朵城项目同样具有这种创新理念， 致力给嘉兴商业带来不一样的一面 。
从效果图来看，东区像是一个以橙色为主色调的活力玻璃盒子， 米白色陶板、浅色铝板与玻璃幕墙的结合 摆脱以往沉闷的模式，彰显了时尚和简约的现代元素。
未来这里不仅可以提供生鲜超市、餐饮美食等消费购物， 天空磁场 、 365运动中心 ，以及 滨河智体公园 也在这里缤纷上演，势将吸引着众多潮流并且爱运动爱生活的年轻人前去打卡。
西区由多幢晶莹透明盒子分三行整齐排布， 外立面以大面积玻璃幕墙为主，质感轻盈的铝板点缀其中 ，在阳光下吸睛夺目。
其名为 万朵城·世嘉里 建面约300-1000㎡定制商办 ， 30席平层办公+18席联排商业+7席沿街商铺 ，是敬献嘉兴的复合高端资产 。
Part.3
高铁新城未来繁华可期，随着产业发展和新项目交付入住，将汇聚大量人口，商用办公、投资创业、高端商务以及教育、休闲、购物、娱乐等多元需求都将迅速增加。
这也意味着，在住宅之外， 可商业、可办公、可作为个性化工作室的商办类产品的需求和价值也将随之提升。
以传统办公写字楼无法比拟的 核心优势 ： 商务办公+城市圈层+休闲社交 ，万朵城·世嘉里用三种产品，链接多项场景，契合现代化高端商务办公需求。
【平层办公的“大”】
平层办公，创新打造 建面约780㎡ 企业独立大平层。
奢阔 约3.7米 层高设置，空间感更强，舒适度更高；最大 约20米 的大面宽，赋予办公优质的通风及采光效果。
局部鲜氧露台空间 ，作为内部空间的延伸，是工作和休闲交融的一隅“方外之所”。
落地玻璃幕墙 ，更是将万朵城·世嘉里的平层办公颜值拉满，极简、纯净的视觉质感诠释less is more的灵动。
平层办公，MAX尺度，是形象，是门面，匹配企业独特的品味与气场！
【联排商业的“奢”】
匠筑 18栋 “一企一栋一天地“的全新商务空间，赋予企业应有的气派与格局。
约4.5米 挑高大堂，独立电梯入户，将“个性化”与“尊崇感”做到了极致。
约3.3米 层高夹层空间、私享星空露台，多功能复合应用场景，可将独立办公、会议、休闲独立分区。
【沿街商铺的“金”】
新零售时代的到来，让沿街商铺成为2023的价值风口。
沿街约18米超大开间 ，最大程度展现铺面形象和内容； 约4.7米层高 ，局部可做两层，营造更自由的商业空间。
独立性高、可塑性强， 可做重餐饮 让经营模式更多元。如创意首店、竞装潮玩、轻奢高定、休闲餐饮……根据实际需求灵活调整，打造多元化的商业体验空间。
南北双入户，写字楼垂直动线，固定白领消费流量。
项目周边3公里约有93个住区，28座写字楼，17万人口。海量稳定客流，多重消费需求，起步就是高起点！
万朵城·世嘉里
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Part.4
时代向前，城市向新，新时代商务也面临了更多维的需求。
万朵城·世嘉里 建面约300-1000㎡定制商办 ，自由、时尚、无拘无束，赋予更多天马行空的思维空间，书写无限可能！
这里可以是高端商业——品牌旗舰的集聚地；
这里可以是总部办公——领军机构的统帅部；
这里可以是创客中心——青年创造的理想地；
这里可以是精英会所——高层会务的社交场；
这里可以是品牌展示——企业形象的展示馆；
无论哪一个场景，世嘉的一次邂逅，皆充满价值和机遇！
当汇聚起这几十家企业的核心资源，凝聚的爆发力或将撬动高铁新城板块的整体价值！
华尔街有句投资名言：只有趋势才是你最好的朋友。
2023年，万朵城·世嘉里建面约300-1000㎡定制商办，预售已来： 办公单价14750元/㎡，底商32500元/㎡，复式商业20625元/㎡ 。
借风口将近，把握住趋势，才能抢占先机！
这些场景，今后在双溪湖将成为常态
超级未来社区强调
通过科学空间规划和数字技术实现
“以人为本”的目标
实现精准定位
有机连接城市、自然、人文，破除城市原有壁垒
共同构筑全新人居环境
（双溪湖配套效果图来源与网络）
NO.3
美好是多元的，把美好叠加
生活，如此，我们的办公环境也要如此
万朵城·世嘉里，建面300-1000㎡定制商办
体育+办公+商业的全新商务理念
为新一代白领精英注入焕然一新办公商务新体验
（项目效果图）
平层办公
多层低密的建筑特性
满足企业多元化发展需求
约80%的得房率
让办公更惬意更享受
奢阔3.7米层高设置
空间感更强，舒适度更高
少柱少墙的设计让空间利用率更高
全景视野更好
最大约20米的大面宽
赋予办公优质的通风及采光效果
沿街落地玻璃，轩敞透亮
超高自由度与舒适度
MAX宽屏尺度，赋能企业不断成就大事业
（效果图）
联排商业
商业&办公多元场景结合
作为全新的商办新模式
舒适度高、空间更大、私密性强
一栋一天地，提升企业气度和形象
4.2-4.5米挑高大堂
构筑鲜明的办公企业形象
地下3.3米夹层空间配合私属入户门厅
企业及企业家气度一览无余
屋顶私境花园
是商务会谈、娱乐活动的专属场地
高拓展赠送面积
让功能分区灵活多变，实现最大化空间利用
(效果图)
沿街商铺
约18米大开间，外加沿街的站位
让门头和形象有着充分的展示
约17米的进深，整体格局方正
内部空间完整，利用率更高，极大提升性价比
约4.7米的层高，局部可做两层的格局
容纳更大空间更多创意
商铺上的2-6F为平层办公
海量的办公室白领以及项目内多栋的联排商业
从根本上保证了客流
项目周边3公里约有17万人口
93个住区，28个写字楼
是未来嘉兴双中心之一，高净值人群云集
消费需求无限叠加，钱景无线加持
（项目效果图）
万朵城·世嘉里
万朵城·世嘉里 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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