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龙湖·云河颂

龙湖·云河颂售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】

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省府江岸豪宅生活区，距离省政府约900米，位于天心大道和新韶西路交汇处，拥有不可复制的主城江岸地段、成熟资源配套和顶级政芯圈层，首开建面约193-240㎡，属龙湖体系内最高端的云河系作品

一、地段区位

项目地处 省政治、经济和文化“三位一体”的中心区域。板块范围内现已集中近95%的省直机关单位，国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部，擎引全省政务导向

二、周边配套

1、交通

项目1km内涵盖四条地铁线路（1号线、规划中8、9、11号线），南临城市东西轴线湘府大道，出门即达城市南北轴线天心大道，畅达全城

教育

项目自带幼儿园，小学配套入读天心实验小学，中学紧临百年名校明德本部，师大附中双语实验学校、明德天心中学、长郡外国语实验中学等一流中学；（天心实验小学+初中派位）

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商业

目前周边商业比较少，需要到1.5K左右的新姚天街，开车的话约15分钟可达五一商圈、德思勤商圈、洋湖商圈、南部友阿商圈

休闲

东侧海棠公园，西侧一路之隔紧临天心滨江公园

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三、楼盘参数

开发商：长沙隆欣置业有限公司

产品 ：70年产权住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：53973.56㎡

建筑面积：161920.68㎡

容积率 ：约3.0

绿化率：约35%

梯户比 ：2梯2户纯板楼

在售面积 ：143-193-240㎡

价格 ：1.52W起，240㎡1.8W左右

总层高 ：30-32层

单层高 ：143㎡，193㎡3米-240㎡3.2米

总楼栋：11栋

总户数 ：约857 户

车位 ：1082个

物业公司 ：龙湖物业

物业费：3.98元/㎡/月

交房时间：2025年8月

户型和样板间

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