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西投银泰城
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西投银泰城|映萃位于杭州西湖区之江新城核心，是银泰置地与西湖投资集团联合打造的 约五十二万方综合体之上的精装大平层 项目，定位高净值人群的都会改善居所。
开发品牌 ：银泰置地集团与西湖投资集团联合开发
物业类型 ：商办大平层（商业产权，四十年）
总建筑面积 ：约五十二万方（含商业综合体）
容积率 ：约三点二
绿化率 ：约百分之二十五
总户数 ：约二百一十户（可售大平层）
物业公司 ：银泰物业
物业费 ：约六点五至七元每平方米每月
交付时间 ：预计二零二五年底至二零二六年初
参考均价 ：约三万五千至四万元每平方米，总价约一千万至两千万元每套（具体一房一价）
客观补充说明 ：
产权性质 ：本项目为 四十年商业产权 大平层，非七十年住宅，需注意贷款政策（首付五成起、最长十年贷款）、落户及学区方面的差异。
综合体配套 ：项目自带约十七万方银泰城购物中心，计划于二零二五年开业，届时将成为之江板块的核心商业地标。
二、 项目整体规划与建筑风格：综合体上盖，都会地标
项目是之江新城核心区的TOD综合体上盖物业，具备极高的城市地标属性。
综合体规划 ：项目整体规划约五十二万方，涵盖 银泰城购物中心 （约十七万方）、 写字楼 、 酒店 及 可售大平层 等多种业态，是之江板块规模最大、业态最丰富的城市综合体之一。
建筑设计 ：采用现代公建化立面风格，以 大面积玻璃幕墙 与 浅色铝板 为主，线条简洁挺拔，与银泰城的商业界面形成一体化城市形象。
景观视野 ：部分高区房源可眺望钱塘江及西湖群山，具备一定的景观资源优势。下楼即达银泰城，享受一站式都会生活。
三、 核心产品力：大平层尺度，精装交付
项目主打纯粹大户型，定位高端改善客群，与普通住宅形成差异化竞争。
产品面积 ：主力户型约二百七十五至四百平方米，全部为精装大平层。
精装标准 ：项目精装交付，配置标准较高，具体品牌及细节建议参观样板间详细了解。
层高与配置 ：标准层高约三点四至三点六米，高于普通住宅，室内空间感更为开阔。两梯两户或两梯一户配置，私密性较好。
四、 在售户型详解：纯粹大户型，空间阔绰
项目户型均为大平层设计，目前公开信息中户型图披露有限，以下为面积段参考：
【建面约二百七十五平方米】
格局特点 ：四房两厅四卫格局，南向多面宽，客餐厅一体化大横厅设计，采光视野俱佳。
空间体验 ：独立入户玄关，主卧套房带独立衣帽间、双台盆卫浴及浴缸，空间尺度优于普通住宅。
【建面约三百二十至三百三十平方米】
格局特点 ：空间更为舒展，部分户型为五房设计，适合三代同堂或多孩家庭的改善需求。
空间体验 ：客餐厅面积更为阔绰，部分户型带中西双厨及岛台设计，北向可观城市景观。
【建面约四百平方米】
格局特点 ：项目最大户型，空间感接近顶豪级别，配置更为奢阔。
空间体验 ：具体格局以实体样板间为准。
客观补充说明 ：以上为面积段参考，具体户型格局及精装标准以开发商公示及样板间展示为准，建议实地参观。
五、 周边配套实况：之江核心，资源密集
之江新城经过多年发展，已成为杭州主城区重要的改善居住板块，各类配套较为成熟。
交通出行 ：
地铁：与地铁六号线枫桦西路站直线距离约三百至五百米，步行可达。六号线可换乘多条线路，快速通达滨江、奥体、钱江新城等核心区域。
自驾：邻近彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速等，通达全城。
商业配套 ：
自带银泰城：项目本身自带约十七万方银泰城购物中心，预计二零二五年开业，涵盖零售、餐饮、影院、亲子等全业态，是之江板块最大商业体。
周边另有之江银泰百货、云栖银泰城等商业配套。
文化地标 ：
紧邻之江文化中心（省级四大馆：图书馆、博物馆、非遗馆、文学馆），文化氛围浓厚。
教育资源 （商业产权不承诺学区）：
周边有学军小学云栖校区、求是小学之江校区、之江实验中学等优质教育资源。
医疗配套 ：
紧邻浙大一院之江院区（三甲），就医极为便利。
杭州南进发展脉络清晰可循，之江代言着全域拥江3.0时代，加上蚂蚁集团全球总部、全省惟一EOD未来社区、6大高校加码，西投银泰城·映萃择址兼得人文审美与国际都会的之江核芯之上，自此一种多元复合、时尚潮流的生活方式应运而生。
*项目效果图
而落定之江核芯之上，被城市资源重重环抱的西投银泰城，以约52万方收藏级生活体的恢弘体量重磅登临，一座城市级地标将在此处矗立，涵盖约18万方购物中心、约10.4万方商务写字楼、星级自持酒店、300方都会私属生活馆等全维业态，
约52万方收藏级生活体之上300㎡时代流向作品——西投银泰城·映萃现已美好献映 ，吸引了无数艳羡目光的抵达，一场艺术邂逅生活美学的品鉴之旅由此启幕！
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总有一些伟大的相逢，于崭新的时间坐标轴上，涌来新的浪潮，又一次为城市留下铭心的经典。正如300m²时代流向作品的诞生，就是一次国际与文明的风雅际会，一次未来与历史的交融共生。
西投银泰城│映萃
选择西投银泰城|映萃的业主，不仅有企业高管、创业者，还有不少是教师、医生、公务员。无论是学历水平，还是薪资收入，都处于同一圈子。在这里，邻居不只是“住得近的人”，更是能共同成长的伙伴，这才是高净值家庭真正想要的“改善生活”。
实拍图
不仅建筑面积有17万方，定位为“ 潮玩生活中心 ”，在品牌方面，西投银泰城计划引进国内外一线实力大牌和之江区域首店；与此同时，还将在这里打造创意ip、fancy小众、街区潮流剧场等多元场景，承办各类文艺策展活动……
西投银泰城园区效果图
西投银泰城·映萃以 HOPSCA开发理念，联袂FLO景观设计打造4大独特花园 ，同时借鉴迪拜公主塔、新加坡滨海舫、香港天汇等全球时代藏品建筑，营造现代风格璀璨立面；
它像一部都市电影，随时随处可以截出一帧完美剧照，映出一座城市风情万种的剪影，也迷醉了每一只都市动物的心。
西投银泰城园区效果图
映萃力邀FLO景观设计操刀，营造4大独特花园，精琢辉映天际的铝板+大面玻璃幕墙、精装双入户大堂等高奢配置，同时，在室内软装之中力邀绿色设计国际贡献得主——金永杰，联席汤臣一品软装设计大师——吴滨旗下WSD世尊担纲设计，大师联袂呈现一场流向美学的视觉盛宴。
西投银泰城│映萃园林实景
庭院里有亭亭如盖的大树 ， 草坪里有下沉式的阳光卡座 ， 大玻璃立面围合的会客厅 ， 隐身在绿意葱茏的丛林中 ，像极了东京大手町的安缦酒店。
还有咖啡馆与甜品店的阳光外摆区，美食市集的流动售货亭，会不会邂逅让你会惦念到老的甜蜜滋味？
园区主入口昭示感的雕琢等等，不仅仅是外在审美的打磨，更多的还是对高品质生活的倾情加码；精研车库设计，顶部采用一线城市豪宅同款的改良升级版，让整个车库更加明亮，水磨石车库地面，更显高级质感……利润退让的背后，是映萃从客户需求出发的品质打磨，也是对于标杆大平层的迭代进取。
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△西投银泰城｜实景图
它的架空层做得也很有亮点，一进单元就是主打休闲的会客厅，书吧主题的「映阅」聚场，「映趣」儿童主题的奇妙星球等等，功能齐全，会客交友、亲子时光、或者独处阅读，都很自在。
西投银泰城│映萃架空层实景
遍数杭州的300㎡商业大户型，能做到2梯1户的，不会超过5个项目，映萃便是其中之一；而这两年的住宅之中，也只有杭州壹号院收官之作的330㎡豪宅巨邸，才坐拥双电梯入户。映萃的大师设计天团覆盖生活的方方面面，只为重构充满艺术的现代大宅。
作为西投银泰城上仅此的300㎡平层宽境，映萃就如同这艘“游轮”上的头等客舱。以8号楼“潮印”样板间为例，步入厅堂的第一刻，你就会被它的非凡视野所惊艳： 约24米南向大面宽，将苍翠浮山纳为生活的注脚。
△“潮印”样板间实景图
而真正的“高定”，从量体裁衣时就开始了，这里所有的房源，都是原生设计的300㎡户型，尺度和细节都丝丝入扣地到位。基于此景观优势，潮印呈现了 南向约100㎡无界大横厅、南向约50㎡主套房等 朗阔功能空间，并依托于大面宽、短进深的格局，打造三面自然采光的全景天地！
更出彩的还有 邱德光团队打造的“潮印”300㎡样板空间 ，每户标配“门中劳斯劳斯”的意大利装甲入户门，约270°环幕的全景落地窗设计，再辅以近24米长的IMAX级客厅观景面，将眼前如缎面般铺开的之江核心区尽收眼底。
南向总面宽达到了24米！ 其中的会客空间， 南向面宽就有约9.6米， 面积约65㎡， 还拥有270°转角采光的落地玻璃窗，室内设计，则由 观云钱塘城的首席设计师金永杰，以及 汤臣一品、 嘉里逸庐的设计师吴滨旗下的世尊集团领衔，用深浅不一的灰与氤氲的水墨，调和出空间的层次感，低调映衬窗畔景致的豪奢。
横向L型走廊，开阔洄游动线模糊界限，放大空间的优势拓宽视觉感受，同时，LDK一体化全家庭社交厅，动静分区、南北通透、岛台设置……空间以相互交错的平面圆弧为层次结构，在互动间让心灵情感升温，带来全维感官享受上的跃升。
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