鸿翔北辰金邸售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】位于嘉善北部核心板块，占地约6.85万方，总建面约18.87万方，容积率2.0，绿化率超30%，15栋15-18层高层住宅，车位配比1:1.03。项目位于申嘉湖高速天凝出口3公里，交通便利，规划双轨交，距申嘉湖高速天凝出
鸿翔北辰金邸
鸿翔北辰金邸售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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一、项目概况
鸿翔北辰金邸由鸿翔集团下属嘉善鸿翔中金置业有限公司开发，定位嘉善北部高端住宅区。
项目位于嘉善县天凝镇核心板块（天凝大道与东方路交叉口），紧邻天凝镇政府，总占地约6.85万㎡，总建面约18.87万㎡，容积率2.0，绿化率超30%。
共规划18栋15-18层高层住宅，总计1570户，车位配比1:1.03（含地下车位1404个）。
物业为嘉善鸿城中金物业，费用2.5元/㎡·月。
📐 二、产品设计
户型与价格
主力户型：
72㎡（2室2厅1卫）、78-81㎡（3室2厅1卫）
鸿翔北辰金邸
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89㎡（3室2厅2卫）、103㎡（4室2厅2卫）
价格区间：
均价约8800-8900元/㎡（毛坯交付），总价60万-80万起；
部分房源限时优惠，首付3万起，赠送装修及车位。
交付标准
毛坯交付，层高2.9米，得房率约81%；
现房销售（2024年12月已交付），即买即住。
🚇 三、区位与交通
核心优势：
距申嘉湖高速天凝出口仅3公里，自驾至上海松江约30分钟；
规划双轨交：沪嘉城际铁路（规划中）、高铁嘉善北站（直线4.5公里），无缝链接沪杭（高铁23分钟达上海虹桥）。
公交配套：
周边设天凝卫生院、天凝中学等公交站，多线路覆盖日常通勤。
四、生活配套
商业与医疗
1公里内覆盖超市、银行、饭店及嘉善县天凝镇卫生院；
项目东侧规划10万㎡商业综合体，北侧拟建生态公园。
教育资源
步行可达天凝中学（约500米）、天凝小学、幼儿园等。
休闲资源
南雪塘公园、市民文化中心环绕；
15分钟车程直达西塘古镇（5A景区）、湘家荡（4A景区）。
🏗️ 五、开发团队与品牌
鸿翔集团：浙北龙头房企，2021年产值超328亿元，项目合格率100%，市场销售率90%；
设计融合现代简约风格，社区规划“一轴双环四礼六园”景观体系，提升居住品质。
💡 六、购买信息
优惠活动：限时送装修、车位，月供低至2800元；
看房预约：售楼处电话400-1123-0302（周一至周日9:00-21:00），预约享专属折扣。
注：以上信息综合自项目官方及权威平台，具体以实际签约条款为准。需进一步了解户型图或动态价格，建议直接咨询售楼处
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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