建发青江悦府售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】无锡建发青江悦府项目介绍，包括项目基本信息、产品信息及交付进度。项目位于无锡新吴区旺庄路与和韵路交汇处，容积率为约1.3，绿化率为约32%，总户数约422户，车位比为1:1.72。
建发青江悦府
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无锡建发青江悦府项目资料整理如下：
一、项目基础信息
项目名称：建发青江悦府（别名：青韵璟园）
开发商：无锡建腾房地产开发有限公司（建发房地产集团）
地址：无锡新吴区旺庄路与和韵路交汇处（建发上院南侧）
容积率：约1.3
绿化率：约32%
总户数：422户
车位比：1:1.72
物业公司：建发物业，物业费3.3元/㎡/月
二、产品信息
产品类型：
建发·青江悦府鸟瞰图
精装洋房：7栋（总高9-11层），主力户型106-129㎡
得房率约81%，层高2.95米
毛坯叠墅：8栋（6层），分上叠（约145㎡）
约84%，层高3米2
建发·青江悦府实景图
价格参考（截至2025年6月）：
洋房：单价约24,500元/㎡，总价约250-345万元/套
叠墅：
上叠445-490万/套，中叠430-445万/套，下叠535-565万/套
部分房源总价430万起
建发青江悦府
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藏建面约145-250㎡新中式院墅，即买即住。
建发·青江悦府叠墅户型图
一二楼分层而居，把院墅该有的大气凸显了出来。一楼大面宽双开间，分别设计大巨厅和独立老人房， 多面采光轻松实现类大平层的通透性，营造出未来生活的舒适度和松弛感。
展示样板间，非交付标准
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二层，主要是居住空间， 主卧舒适明亮，一旁是宽敞飘窗，在卧室可享受和煦阳光，还能观赏园林美景。
展示样板间，非交付标准
最让人心动的是，上叠带有星空露台。 在这大露台，全家围桌而坐，摆上丰盛的佳肴，一起憧憬美好的未来，远比在室内的餐桌上，更有话题。
三、交付与进度
开盘时间：2023年11月15日
交付时间：
原定2025年12月，实际已于2025年6月12日提前交付
建发·青江悦府实景图
交付标准：洋房精装，叠墅毛坯
四、区位与配套
区位优势：
地处经开、梁溪、新吴三区交汇核心，共享三区资源
交通：
地铁3号线旺庄站（约2.3公里）、5号线宝龙广场站（在建，约1.7公里）
菱湖大桥通车，快速连接经开与新吴区
商业：
宝龙城市广场、新地假日广场、南长街商圈（驱车3公里内）
项目自建约5,000㎡商业体
南尖公园实景图生态：
南尖公园实景图生态：
紧邻大运河，规划南尖公园
教育：
旺庄实验小学、新吴实验中学
医疗：
无锡市人民医院、儿童医院（3公里内）
建发·青江悦府实景图
五、社区亮点
低密墅区：1.3容积率打造禅境中式园林，强调圈层私密性
交付品质：提前6个月交付，注重实景细节与社群运营（如萌宠社区、徒步社群）
注：以上信息综合自项目多源公开资料，价格及配套动态请以售楼处最新口径为准。
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