润宏城·润臻园售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】润宏城·润臻园是光明最大新盘，华润首个新规后项目，7栋房源优惠价3.43万/㎡，总价239万起，主打3房低门槛，配套名校，13号地铁直达。
润宏城·润臻园
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润臻园是光明第3个入市新规后建设的楼盘，也是光明体量最大的新盘，总建面达到了382万㎡，更是 华润置地在深圳的首个新规后建设的项目，13号地铁线“月亮路站”距离约300米，可以读深圳实验学校明湖校区+深圳中学科学城学校+光明实验学校，是整个光明唯二划分在三大名校学区范围内的楼盘
于2025年11月21日取证入市，本次加推7栋，共286套房源，面积有84-89㎡的3房2卫，110-126㎡的4房2卫户型， 备案均价3.92万/㎡，备案单价3.26-4.59万/㎡，总价274-583万/套，合同约定在2027年12月份带精装交房
润臻园加推7栋将在11月25日直接认购，不采取摇号选房，这次 给出了8.76折的综合折扣优惠，折后均价3.43万/㎡，折后单价2.97-4.02万/㎡， 3房总价239万起，4房总价358万起。这次7栋不单推出了84平的3房2卫，大大拉低了3房入手门槛，其它户型对比3栋也是降低了不少，性价比直接拉满
折后价格表
项目区域及楼盘介绍
润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，总占地面积约195万㎡ ，总建筑面积约382万㎡，住宅面积高达172.44万㎡，分多期多地块开发，其中一期就分4个地块开发，前期入市的是润雅园已经基本售罄，还剩少量4房在售，这次润臻园就是1期其中一个地块，后面还有二期三期，另外产业配套也分4期开发打造，还规划有3所九年制学校、2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园。
润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%， 共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。
总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心，社康服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1：12。
基本信息：
1、开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司
2、物业公司：华润物业
3、物业管理费：4.5元/㎡
4、总占地面积：2.98万/㎡
5、总建筑面积：28.6万/㎡
6、容积率：7.19
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）
9、总户数：1836户
10、总栋数及楼高：7栋，26-57层
11、梯户比：首推的1栋，3梯6户
12、车位数：2062个
13、车位占比：1：1.2
14、交楼时间：期房待定
15、交楼标准： 精装
润宏城·润臻园
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