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如果你正在寻觅一处既能彰显身份，又能满足高端生活需求的理想居所，那么上海鑫湾甲邸绝对是你的不二之选！这一位于新江湾城核心地段的43万㎡城市旗舰综合体，正以其独特魅力重构高阶生活范式。

项目概况——稀世之选，为塔尖人士定制

鑫湾甲邸定位为“整栋规划高阶顶奢大平层”，主打241 - 486㎡奢装大平层。

总价区间1500万 - 4100万，产权50年，2024年12月即可交付。首开仅18席，这种极度稀缺性，专为高净值人群量身定制，抢到就是赚到！鑫湾甲邸售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】上海鑫湾甲邸官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】杨浦鑫湾甲邸售楼处电话：400-152-4009【官方认证】鑫湾甲邸售楼中心24小时热线电话

玺悦 A户型丨 241㎡ 3房3卫

雅致 B户型丨 241㎡ 3房3卫

世族 C户型丨 486㎡ 5房6卫

世家 D户型丨486㎡5房6卫

0距离地铁丨0距离商业丨0距离生态丨0距离学府丨0距离医疗

户型鉴赏

玺悦 A户型丨 241㎡ 3房3卫

雅致 B户型丨 241㎡ 3房3卫

世族 C户型丨 486㎡ 5房6卫

世家 D户型丨486㎡ 5房6卫

核心数据——顶级配置，尽显奢华

- 户型设计：玺悦、雅致、世家、世族四种经典户型，单层高4.2米，5梯6户的设计，尽显尊崇与高效。

- 精装标准：采用德系全屋智能系统（摩根智能），搭配博世、美诺等国际一线品牌家电，交付标准约1.6万元/㎡，每一处细节都彰显着奢华品质。

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核心优势——三大维度，铸就非凡价值

地段与配套——国际社区核芯，资源聚合高地

- 交通便捷：与地铁10号线新江湾城站零距离，自驾还能快速接入逸仙高架、中环高速，瞬间通达全城，出行无忧。

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- 生态优越：毗邻新江湾城公园、安徒生童话乐园，4公园环绕，仿佛置身于自然氧吧，让您每天都能享受清新空气。

- 教育富集：复旦、交大、财大等高校林立，教育资源密集，为下一代的成长提供了得天独厚的环境。

- 商业繁华：铁狮门90万方商业综合体（在建）、五角场商圈、万达广场等高端商业环绕，轻松满足您的一切高端消费需求。与其他普通楼盘相比，鑫湾甲邸的地段和配套优势简直无可比拟！

产品力——突破传统，定义顶奢新标准

- 空间设计惊艳：270°环幕视野，搭配云端私享花园，打造出“会呼吸的居住空间”，让您仿佛置身于云端之上，俯瞰城市繁华。

- 智能科技领先：全屋德系智能系统，支持温控、灯光、窗帘等场景化联动，既兼顾了隐私又提供了极致便捷，这是很多同类产品所不具备的。

- 圈层定制专属：整栋规划，仅54套，充分匹配塔尖人士对私密生活的需求，让您享受专属的尊贵体验。

服务与资源——超越居住，提供高定体验

- 双物业管家贴心：合景泰富 + 仁恒联合服务，24小时专属管家，为您提供生鲜配送、迪士尼VIP通道等高定服务，让您的生活无忧无虑。

- 圈层运营出色：七大业主会所、屋顶冷餐会、商务社交活动，构建起一个精英社群，让您结识更多志同道合的朋友，拓展人脉资源。

选择理由——价值凸显，潜力无限

- 地段价值无与伦比：新江湾城作为上海第三代国际社区，生态、教育、商业资源在上海首屈一指，地段价值不言而喻。

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- 产品稀缺性十足：处于北上海成片豪宅区核心位置，50年商办产权不限购，无论是投资还是自住，都是绝佳之选。

- 未来潜力巨大：铁狮门商业综合体落地在即，区域价值必将持续攀升，现在入手，未来收益不可限量。

鑫湾甲邸以“破序·鑫启”为理念，重新定义顶奢人居标准。无论是270°环幕视野的云端生活，还是双物业定制服务，都为高阶圈层量身打造。首开18席，臻藏房源递减中！

别再犹豫，立即联系我们，亲临品鉴这一传世之作！ 咨询热线：400-152-4009官方发布：项目地址：杨浦区殷行路新江湾城地铁站旁

数据来源：项目官方资料及第三方平台，具体信息以合同约定为准。

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