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客观补充说明 ：
客观补充说明 ：以上为参考户型信息，具体以开发商公示及样板间展示为准。
地铁：与地铁九号线御道站（及规划中的线路）直线距离约五百米，步行可达；九号线可快速通达钱江新城、武林等核心区域。
自驾：邻近之江东路、钱江路、杭甬高速等主干道，自驾出行极为便利。
周边有IFC（在建高端商业综合体）、万象城、来福士等高端商业综合体，购物、餐饮、娱乐配套丰富。
周边有钱江新城实验小学、钱江新城实验中学等优质教育资源。
周边有浙江大学医学院附属邵逸夫医院、杭州市妇产科医院等医疗机构，就医便利。
紧邻钱塘江及沿江景观带，自然环境优越。
价格门槛：六万八千元每平方米的限价，在杭州主城区属于较高价位，适合预算充裕的改善家庭。
板块潜力：钱江新城二期是杭州近年来重点打造的顶级改善板块，未来发展潜力较大，但配套兑现需要时间。
国企品牌：大家房产作为杭州本土国企，交付安全性较高，“咏印系”为大家高端产品线，在杭州市场具备较高的品牌认知度。
产品定位：项目全系一百九十九平方米起步，属于顶级改善社区，对首置客群门槛较高。
江景资源：一线江景是项目最核心的资源优势，适合追求极致江景生活体验的改善家庭。
配套兑现：钱江新城二期板块部分配套仍处于规划或建设阶段，整体成熟需要时间，购买前需关注配套落地进度。
所以，mini盘怎么做豪宅？ 成为了这类市中心改善地块的难题。
请看大家咏印明庐怎么做的——
首先，一进大门、一看外立面，就要把客户震住。
所以，咏印明庐首层将近12米抬高，还是全抬地式的新规产物，叠加不知是意式还是法式的拱门造型，大量金米黄石材，宝格丽绿石材等堆砌
实际现场去感受还是挺震撼的，个人认为，大门比隔壁同样不限价的万象府做的好。
其次，再看示范区内部（后期泛会所），同样打造大量的拱门元素，艺术气息很浓重，有会客室、女王空间、图书馆，尤其是图书馆的营造十分”网红“气息。
由于地块体量MINI，没办法做会所和恒温泳池。当然，百户不足的小区后期会所运营也会很困难。
（架空层实景图书馆）
（架空层内部楼梯）
（架空层女王空间）
（入户大堂12米高的拱门）
（通往沙盘的拱形通道）
整体示范区打造挺有美感，请的是九米设计，产品上没毛病。
它最大的”问题“还是由于地块本身小体量，造成”螺蛳壳里造道场“的窘境，但开发商是没法改变的。
205平户型亮点——
① 三个卫生间均全明
② 南向采光全部给到三个卧室
③ 北向做270°全玻璃落地客厅，运河
④ 收纳设置，储物间和家政间
缺憾也有：为了客厅的景观面宽，略牺牲了厨房采光，245方户型更为明显（直接连着设备平台，采光就更差）
（205平四房三卫户型）
245平户型亮点——
① 做了南向的三个套房
② 三个套房的卫生间全明
③ 北向做270°全玻璃落地的客厅，运河
④ 收纳设置，储物间和家政间
除此之外，再来看户内的装修风格与精装修配置。
两套样板房装修风格属于木质元素与大理石元素的碰撞结合风格，朴质淡雅又带有奢华。
销售时常提及宝格丽酒店风格，现在开发商们都喜欢模仿高级酒店的装修。
三大件配置：大金中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖
（245平玄关实景图）
（245平客厅全景落地玻璃窗）
（245平客厅连接书房，半开放式空间）
（245平厨房配置）
厨房配置：米勒全套产品，包括米勒洗碗机、米勒蒸烤箱、米勒双开门冰箱；同时油烟燃气灶用的是方太高端系列（三眼灶）、大金S级空调
厨房柜体设置，天使拉篮、侧边拉篮、205平户型设置钻石柜、杯柜。
卫生间配置唯宝、汉斯格雅，主卧龙头和淋浴使用意大利进口高端品牌Gessi捷仕。
但感觉205平卫生间大理石搞得花里胡哨。
其次，家政间还配置了米勒洗烘套装，ps.柜子未配置。
整体而言，大家咏印明庐的室内装修风格和室外公区很搭，审美在线。
装修标准配置如果真要说缺点，那么就是：柜子配的少的点，衣柜、餐边柜、玄关柜等少了些。
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