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效果图案名首发！象屿·天誉阑香 项目主推建面约123-171㎡洋房、叠墅、联排！

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闵行新顶流，抢占上海最后湖居科创圈

🔥主城1.01容积率！错过再无！

象屿今年3月砸66.79亿拿下兰香湖东北侧宝藏地块，容积率仅1.01（上海主城十年难遇！），规划11层小洋房，全南向瞰湖视野！

兰香湖：上海主城C位湖景，高阶生活全兑现

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40万方巨湖=6个美兰湖，黄浦江活水注入，游艇码头、环湖骑行道、星空露营全配齐，周末遛娃遛狗秒变“网红打卡地”；

商业体狂飙：星巴克宠物友好店+罗森+多样屋已开业，滨水餐厅、滑雪公园、马术俱乐部2025年陆续落地，烟火气拉满；

顶配教育闭环：华师大紫竹幼儿园→小学→初中→高中全链，2025年圣华紫竹双语学校搬迁至湖畔，书香湖景双buff！

🚀 大零号湾：上海“硅谷”核爆区，产业红利喷发中！**

世界级科创湾区：对标美国硅谷，集聚微软、英特尔、中国商飞等500强，高新区全国排名第9（十年连跳9位！）；

56万方科技金融港+25万方TOD综合体在建，未来吸纳10万+高精尖人才，接棒张江成为科创新核；

三甲医院落地：瑞金医院闵行院区2028年竣工，补齐南上海医疗短板！

交通开挂：双轨交汇，40分钟直抵徐家汇！

在建23号线（江川东路站400米）15号线南延，换乘19号线直达前滩、北外滩；

15号线贯通9大高校+3大科创园，周末遛娃直达奉贤“上海之鱼”！

圈层纯粹性：全低密社区，业主多为紫竹高管、交大教授，邻居群秒变“科创人脉圈”！

入手预警：主城低密盘绝唱，手慢无！

兰香湖板块宅地仅剩2宗待拍（容积率升至2.2），象屿项目最后上车机会；

#上海科创豪宅 #象屿兰香湖项目 #大零号湾 #低密度住宅 #低密度洋房

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湖居生态+科创产业+学府文脉+象屿品质=上海2035黄金资产

抓紧时间上车，5年后这里就是“闵行版陆家嘴”！ 🏃♀️💨

本项目推广名“天誉蘭香”，（备案名：天誉兰园）。本宣传资料仅为要约邀请，本宣传资料作为项目介绍，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件、图示、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件协议为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，最终以相关政府部门公告及周边现状为准。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，本资料制作日期为2025年7月，有效期1个月。

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【故事一:户型之谜】

有天,我去个楼盘看房,销售小哥热情地给我介绍:“先生,这款户型是南北通透,果光好,而目还有大阳台,非常适合您!

我好奇地问:“那您能告诉我,阳台在北边还是南边呢?

销售小哥愣,然后笑噎地说:“哦,北边有北边的阳光,南边有南边的风最,您自己选吧

我哈哈大笑:“那我还是选北边吧,反正我也看不到风景。

【故事二:物业费之谜】

我买了一套新房,入住后才发现物业费超级贵。有一次,我忍不住问物业:“你们这个物业费怎么这么高啊?

物业:“先生,終这是不了解,我们这里的物业费包括了很多服务,比如绿化、安保、清洁等等

我:“那为什么我每次看到保安都在睡觉,清洁工也不怎么打扫呢？

物业:“哦,那是他们工作效率不高,我们会加强管理的。