金科浅棠水岸（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
金科浅棠水岸
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
金科浅棠水岸项目位于阳澄湖镇凤阳路与圣堂路交汇处，由金科地产和中梁地产联合打造。
占地4.9万方，总建面12.4万方，容积率仅为1.8，共由6幢洋房和8幢高层组成，高层产品面积为101㎡和106㎡，均为3房2厅2卫；
洋房面积为116㎡，4房2厅2卫；预计首开洋房楼栋为2#、4#、5#、7#；高层为9#，11#；
小区绿化率37%，另有全龄段的休闲娱乐场地可供业主选择。
聘请了专业的景观公司为小区量身打造景观绿化，本案致力于成为阳澄湖畔第一家低密度的高品质洋房社区。
项目信息
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产 低总价 花园洋房 湖景地产
建筑类别：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：浅棠水岸普通住宅:70年
环线位置：中环以外
开 发 商：苏州卓竣房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路66号
占地面积：49035 ㎡
建筑面积：123971.57 ㎡
容积率：1.80
绿化率：37%
停车位：地上车位数500 ; 地下车位数500
楼栋总数：14栋
总户数：797户
物业公司：金科物业有限公司
物业费：2.65元/㎡·月
物业费描述：2.65元/㎡/月
金科浅棠水岸
官方认证联系方式（2026年最新）
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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
项目配套
一线湖景，澄林路一路畅达园区星湖街
项目紧邻地铁13号线。小区自带6000平公园
教育配套：省优质阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学
商业配套：核心配套为苏润乐购、福润家购物广场、便捷通达高铁新城圆融、吾悦广场、青剑湖商业中心、龙湖天街、苏州中心、奕欧来奥特莱斯等
交通配套：位临苏台高速、凤阳路、中环北线；G524国道、常台高速、澄林路；轨道：凤阳路规划中13号线终点站，距项目约800米；门口公交：87/866/864路等
环境配套：距离项目140米拥有约117平方公里阳澄湖景，北侧临规划中市政公园。西侧为政府规划中的“网红打卡玫瑰园”；
健康配套：距苏大附一院阳澄湖分院约2公里
户型图
建筑面积约101m²：3室2厅2卫
1 入户玄关设计，延展收纳空间
2 三开间朝南，采光透风无忧之外，南向飘窗，让阳光和清风时刻在室内
3 南向双阳台，更大采光，观景，将窗外美景引入室内
4 主卧室套房设计，南北通透，配置独立衣帽间，卫浴尊崇私密居住舒适，
5 U型厨房，合理动线布局烹饪美味佳肴，餐客连厅设计，彰显非凡气度
建筑面积约106m²：3室2厅2卫
1 内嵌式入户玄关，收纳生活的点滴，切换居家生活
2 餐客连厅，连通南向双阳台，开门见厅，让心情自由归家，
3 主卧南北通透，卫浴、衣帽间、必不可少、私密尊崇随心
4 三开间朝南，方正格局，让生活更舒适
5 U型厨房，转身间烹饪出美味佳肴
金科浅棠水岸
售楼处电话：400-114-1223【售楼中心】
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