申花印月（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
申花印月
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开发品牌 ：中锦联城控股有限公司
物业类型 ：酒店式公寓（商办性质，四十年产权）
占地面积 ：约一万三千平方米
建筑面积 ：约六万零六百平方米
容积率 ：三点零
绿化率 ：百分之三十
总户数 ：七百三十八户
停车位 ：地下车位四百三十二个，车位配比约一比零点六
物业公司 ：绿城物业
物业费 ：六元每平方米每月
开盘时间 ：二零二一年十二月二十五日
交房时间 ：预计二零二三年六月
参考均价 ：新房参考价约四万至四万三千元每平方米，二手房挂牌价约两万九千至三万三千六百元每平方米，具体一房一价
客观补充说明 ：
产权性质 ：该项目为 四十年商业产权 酒店式公寓，非七十年住宅，需注意贷款政策、落户及学区方面的差异。
价格波动 ：新房与二手房价格存在较大差异，具体价格因楼层、朝向、装修等因素差异较大，建议实地看房后确认实际成交价。
二、 项目整体规划与建筑风格：申花核心，现房即住
项目地处申花板块核心地段，周边城市界面成熟，配套完善。
地段优势 ：位于 申花路 沿线，是申花板块的核心位置，周边高端住宅云集，居住氛围浓厚。
产品形态 ：项目为酒店式公寓，主力户型为小面积产品，适合自住或投资出租。
交付状态 ：项目已交付，属于 现房/准现房 状态，即买即可入住或出租，无需漫长等待。
建筑品质 ：由绿城物业提供后期物业服务，在同类公寓产品中属于较高配置。
三、 周边配套实况：双地铁环绕，配套成熟
申花板块是杭州主城区发展较为成熟的板块之一，各类配套齐全。
交通出行 ：
地铁：周边有地铁二号线、五号线、十号线多条线路环绕，与地铁二号线虾龙圩站直线距离较近，轨道交通便利。
自驾：邻近莫干山路、石祥快速路、学院北路等城市主干道，通达全城。
商业配套 ：
周边有城西银泰城、大悦城、印象城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
教育医疗 ：
周边有锦绣育才中学附属学校、大关小学申花校区等优质教育资源。
医疗方面有浙江省立同德医院、杭州市第二人民医院等医疗机构。
NO. 1｜ 壹
申花与武林、钱江新城并列杭州三大豪宅区，城西富人的聚集地。
板块土地楼面价近4万/平米、次新二手房单价6-7万/平米。
申花印月精装单价3.5万-3.9万/平米，4.79米两层，每层折算成使用面积单价不到2万/平米，是住宅1/3的价格。买申花印月很划算！
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申花印月 项目经莫干山路约6公里直达武林广场，经学院路约7公里直达黄龙商圈，驾车出行非常方便。
板块内有三条地铁线、9个站点，是全杭州地铁密度最高的板块。
本项目距离5号线和10号线和睦站约600米，距离2号线虾龙圩站约1.6公里，地铁出行很便利。
申花板块作为豪宅区，商业配套自然成熟。 两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。
项目西侧有方家埭商业中心，规划引入 法国雅高集团星级酒店，项目东侧莫干山路以东规划 百万方商业综合体。
项目周边六大综合体，外加项目自带3000方底商，足以满足项目今后人群的生活需求。
NO. 2｜ 贰
项目西北角就是2022年亚运会分会场，701亩亚运公园，曲棍球及乒乓球两大主场馆。
亚运会即将召开，亚运物业的升值潜力巨大，要买房得抓住这个大风口，就这两年！越早下手越好！
除了亚运公园，环绕项目的还有北侧的方家埭公园、南侧的申花公园、项目中间的河滨公园。
四大公园环绕，闹中取静，景观视野好，项目非常宜居。
申花印月与亚运公园的关系，堪比纽约中央公园与顶级豪宅One57。两者有共通点，物业稀缺、城市风景视野好、资产升值快。
申花印月就是亚运板块的优质物业，投资产品不二之选。
要投资，看未来，踏准脚步是关键，近几年杭州最大的热点就是亚运。最火的板块就是跟亚运相关的板块。
申花板块作为亚运风口板块，又是豪宅区、富人聚集区，配套那么完善。
不论是自住还是投资都是首选板块，而申花印月作为申花板块优质楼盘，地段好、配套好、景观好，又有亚运公园的超级IP加持，所以要买就买申花印月，像这样的楼盘只会越来越少，越来越稀缺。
NO. 3｜ 叁
项目优势：
① 申花中央豪宅区，亚运板块，地段之王
② 地铁2、5、10号线5个站点，换乘之王
③ 城西银泰、大悦城、乐堤港等7大商业综合体汇聚，配套之王
④ 华师大附属学校、育才登云小学、锦绣中学等名校环绕
⑤ 紧邻新华医院（规划）、雅高集团旗下五星级酒店
⑥ 家门口亚运公园、方家埭公园等逾600亿公园配套
⑦ 绿城服务提供一流的金牌管家服务
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楼盘名：申花印月
楼盘板块：杭州拱墅申花板块
开发商：中锦集团有限公司
层高：4.79米LOFT
产权：40年酒店式公寓
交通：双地铁5号-10号线500米
在售房源：约759套
在售户型：28㎡-38㎡-45㎡-57㎡-76㎡
参考均价：3.8万-4万
交付时间： 2022年7月30日
装修与否：精装交付、3000元/m²
物业：绿城物业（6.5元/月）
NO. 4｜ 肆
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