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在大虹桥这片炙手可热的区域，华发虹桥四季如一颗璀璨的明星闪耀登场，以无可比拟的优势，成为众多购房者竞相追逐的焦点。它不仅是一处住所，更是一种高品质生活方式的象征！

【核心优势，一骑绝尘】

全能户型，生活梦想一步到位

华发虹桥四季的户型设计堪称一绝！90㎡的三房两卫，南向大面宽阳台，阳光肆意倾洒，主卧套房布局，空间利用率最大化，简直是年轻家庭与首置刚需的完美之选。

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而 130㎡的四房，南北通透，客餐厨一体化设计，搭配 U 型厨房与三分离卫浴，为三代同堂打造高品质居住体验。

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更值得一提的是，项目精装交付，中央空调、地暖、新风系统一应俱全，方太、科勒、霍尼韦尔等国际一线品牌加持，镜柜美妆冰箱、直饮净水器等人性化配置，尽显奢华与贴心。

精奢品质—美妆冰箱（主卫）、除臭精灵、主卫卫洗丽、净水器、360°抽拉龙头（厨房）等，予日常人性化关照；

奢华颜值——定制潘多拉艺术岩板背景墙、全屋定制墙布等，居家格调整体拔升；

奢适功能——标配新风、中央空调、地暖三大件，保证舒适的同时，践行可持续绿色环保理念；

奢雅品牌——精选霍尼韦尔、百年约克、圣象、方太等国际品牌，提供更长久功能使用。

*相关品牌可能有替换，具体以实际交付为准

现代美学社区，自然艺术完美融合

建筑外立面以米白色 + 香槟金为主色调，大面积玻璃幕墙的运用，打造出简约时尚的现代风格，让人眼前一亮。

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景观设计由朗道国际操刀，“一轴一环多园”布局七大景观节点，悬廊叠瀑水岸会客厅、全龄活动区等应有尽有，营造出江南水乡般的森氧花园社区，让您仿佛置身于诗意画卷之中。

国企实力，交付无忧保障

华发股份，全国 TOP12 房企（2023 年排名），深耕上海十年，静安府、苏河世纪等标杆项目见证其卓越品质。以“高交付力”和“产品力”著称，选择华发虹桥四季，就是选择安心与品质。

【醇熟配套，尽享便捷】

交通畅达，高效出行无压力

立体路网环绕，地铁 17 号线无缝衔接虹桥枢纽（约 15 分钟）与市区，自驾 5 分钟接驳 G50 沪渝高速、崧泽高架，畅达长三角，让您的出行轻松又便捷。

商业繁华，消费需求全满足

约 700 米至在建的 Terrace Park 日式商业，1 公里内青浦奥特莱斯、元祖梦世界环绕，5 公里覆盖山姆会员店、虹桥天地，全维度消费需求一键满足。

教育医疗，全龄优质资源护航

社区南侧规划幼儿园，周边 5 公里内宋庆龄学校、协和双语等名校云集，复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）提供坚实医疗保障，为您和家人的健康与未来保驾护航。

产业生态，潜力宜居双丰收

生态方面，赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等都在生活圈内，可以轻松实现在自然里休闲，放松身心。

图源网络

性价比之王，错过不再有

在大虹桥核心区，华发虹桥四季无疑是 500 万级的最优解！对比徐泾、虹桥主城 6 万 + 的均价，项目以 5.5 万级精装房抢占价值洼地。

上海 2025 年土拍中青浦宅地供应锐减，此项目或成区域最后一批地铁新房，稀缺性不言而喻。加之大虹桥国际枢纽战略与科创产业集聚，区域人口与配套持续升级，资产保值增值潜力巨大。

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华发虹桥四季，以国企精工品质、全能配套设施、超高性价比，重新定义大虹桥菁英生活。无论是首置刚需的“一步到位”，还是改善家庭的“品质进阶”，都是您不可错过的绝佳机遇。

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买房必须去了解的八件事。

1.地段

交通地段：轨道交通对于沿线楼盘的价值提升作用明显。

商业地段：未来商业对周边楼盘增值潜力较大，看项目附近是否能形成较好的商业氛围。

优质资源：看地段中是否又优质资源，这对楼盘是否又增值保值左右也很重要。

2.户型

好户型标准是布局合理，私密性好，动静区分明。功能组合是否合理及朝向是否良好。

功能组合切忌厨厕扎堆，厨房深藏不露，油烟噪音会影响家人作息和健康，良好的朝向有利于通风透亮，中国传统观念中南北朝向为佳。

3.价格

事先了解楼房价格，看价格三步走：

◆先了解该区域的价格水平。

◆其次了解该楼盘的历史价格。

◆最后与附近同质楼盘对比。

4.公摊

公摊是否合理：

多层住宅公摊面积较少，高层住宅公共交通面积大，公摊面积较多。

◆高层一般在18%-26%。

◆而多层则在11%-16%

5.隔音

选房时要注意：

门窗密闭是否良好，上下楼板是否合乎标准的隔音性能，相邻分户墙的隔音效果施工问题，住宅区是否与声源保持一定的距离，卧室是否紧邻电梯。

楼层越高噪音越大，1-5层噪音较少，中层居中，越高层噪音声源较多噪音越大。

6.配套

最重要的是考虑配套是否能满足日常生活的便利性，像菜店，食品店，小型超市等居民每天都要光顾的商店配套最好不要超过150米。

稍大的居住小区应该设有小学，距离应在300米左右。

7.物业管理

买房时一定要问物业公司是否进入了项目，何时进入。

一般物业公司越早进入买房者受益越大，毕竟安全、维修、清洁、绿化等都井井有条，另外还要了解物业的收费情况，实力资源，车位使用和收费情况。

8.小区交通

小区内的交通为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住安全比较关键，是也看房中比较容易忽略的问题，购房时要问清楚小区的交通规划。