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杭州『兴合·望江中心』【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

钱江新城·K11旁·地铁上盖TOD——loft公寓和商铺

建面约40-70㎡双钥匙/LOFT·限量臻藏

【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

◾项目简介

≡≡≡悬浮于钱江新城的地标建筑≡≡≡

•兴合·望江中心，雄踞国际金融港湾——钱江新城核芯地段，千亿国企兴合集团联袂GOA大象设计实力钜献，以“三重悬浮之境”匠造时代地标作品。

△区位鸟瞰图

≡≡≡领驭都市潮流的生活方式≡≡≡

•兴合·望江中心，是对“垂直互联、有机共生”前沿设计理念的创新性表达，项目以TOD型制，将地铁1号线、K11城市艺术中心、社区邻里商业、空中会客厅，以及办公等多元场景无缝衔接，带来全新的都市潮流生活方式。

△项目效果图

≡≡≡藏于城市核芯的优质资产≡≡≡

•兴合·望江中心，于寸土寸金的钱江新城，匠心打造建面约40-70㎡双钥匙/LOFT产品，以4.75m朗阔层高，上下双享创变空间，低总价等优势，炼就钱江新城塔尖资产。

△区位示意图

◾基础信息

【所属板块】钱江新城

【总建筑面积】约5万㎡

【容积率】约3.8

【绿化率】25%

【建筑密度】39.8%

【停车位】约319个

【户数】429户

【层 高】4.75m

【面积段】建面约40-70㎡

【产品】双钥匙/LOFT、写字楼、商业

【开发商】杭州盛锐建设开发有限公司

△项目效果图

◾奢华配套

≡≡≡1号线婺江路地铁上盖 ≡≡≡

•地铁1号线婺江路站上盖，三站距离内畅达西湖、市民中心、滨江、奥体等，便捷繁华生活触手可及。

△项目效果图

≡≡≡地下直通K11城市艺术心≡≡≡

•兴合•望江中心，除了自身规划打造约5000方邻里商街外，还可以地下直通首座集齐五大业态的K11 ，总建筑面积约7.7万方的艺术博物馆、“全中国第一个室外的音乐交响厅”等将成为你家门口的日常风景。

△杭州K11效果图

≡≡≡与瑰丽酒店为邻≡≡≡

•瑰丽酒店是世界奢侈酒店品牌之一，在国内目前仅北京、香港、广州、三亚等地才有瑰丽酒店落地，杭州瑰丽作为国内第五座，足以说明瑰丽酒店对项目所在地段价值的高度认可。

△杭州瑰丽酒店效果图

除了上述重磅级配套外，项目还享有多元配套加持：

•学府环伺：天地实验小学、胜利小月、钱学森学校、杭师附小凤凰小学；

•公园环翠：河滨水公园，2km内候潮公园、望江公园、吴山景区等；

•健康加码：杭州市第三人民医院、浙江大学医院附属一、二医院、浙江大学医学院邵逸夫医院、 省妇幼保健院。

△区位鸟瞰图

◾产品价值

≡≡≡豪宅板块， 二手房高达9-13万+≡≡≡

•兴合·望江中心所在板块内，东方润园、蓝色钱江、金色海岸等千万级豪宅遍布如林；新房限价约6.98万元/㎡，二手房高至9-13万+元/㎡，豪宅板块未来价值无忧。

≡≡≡租售两旺，周边月租金8-10K+≡≡≡

•项目面向钱塘江国际金融港，背靠望江金融科技城，周边总部企业聚集，高净值人群纷涌，各租赁需求井喷，周边同类产品月租金8-10K+，自用投资两相宜。

△ 示意图