嘉善【西塘东区】全新房价已发布!周边规划美到让人泪目【热销】

❂嘉兴嘉善【西塘东区】

❂售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

❂给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间

嘉兴嘉善【西塘东区】 售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

梦里西塘

它地处江浙沪三省市交界处的嘉兴市嘉善县，距离经济发达的沪苏杭都在100千米左右，素有＂吴根越角＂之称，每年吸引近千万的游客前来旅游。

嘉兴嘉善【西塘东区】 售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

庞大的游客数量带来了庞大的商机，目前景区内文艺商店的租金水平达到了20-50元/平方/日左右，酒吧街的租金水平达到了40元/平方/日左右，有的小吃街店铺的租金更是达到了30-80元/平方/日，几乎赶上了上海市区的租金水平。

西塘旅游休闲度假区

从景区时代进入休闲度假时代

在西塘以水乡风貌引得游客喜爱的同时，随着嘉善成为“浙江省全面对接上海桥头堡”并被规划入上海枫泾-上海新浜-浙江嘉善-浙江平湖城镇圈，未来将会有更多会务、聚会、休闲、娱乐需求涌入西塘。

但同前文说的一样，出于保护的目的，景区内并没有可售商铺。而且因为面积、消防等因素的制约，景区也需要向外扩张，于是新的“西塘旅游休闲度假区”应运而生。

“西塘旅游休闲度假区”位于西塘古镇东面，是嘉善“十三五”期间重点打造的“三大省级服务业主平台”之一，全力打造成长三角地区集观光旅游、休闲度假、会务活动、文化交流、旅游产品展购销为一体的旅游休闲度假区，致力于让西塘从景区时代走向休闲度假时代。

“西塘东区”便是其中之一，将以“恢弘规划，循序开发”的原则分几期开发，

一期为文旅休闲街区（本次主要推售的部分）及有机生态农场，将于2019年10月开业。

二期也为文旅休闲街区，将来作为西塘景区的东入口，建有配套停车位2000个左右，可停放大巴100辆。

后期还将沿十里港两岸至祥符荡周边，进一步进行旅游开发。

嘉兴嘉善【西塘东区】 售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

西塘旅游休闲度假区规划图

西塘东区一期

有意思、有人气、通达性好的现铺

西塘东区正是在售的是一期文旅休闲街区的商铺，整个街区由国内国际众多大师联袂打造，80%的物业由开发商公司自持运营管理，只有20%的商铺进行出售，总计299套。简单归纳一下这批商铺的卖点就是：有意思、有人气、通达性好、现铺。

嘉兴嘉善【西塘东区】 售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

一期鸟瞰图

有意思

项目从规划之初

就不满足于只做一个普通的商业街

而是合理规划了

“魅力景点+明星主力店+精品酒店”的组合

来打造有意思的街区

魅力景点提升趣味

西塘历史体验馆

+嘉兴嘉善【西塘东区】 售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

粮仓生活馆

台湾蕃薯藤农场

嘉兴嘉善【西塘东区】 售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

明星主力店提升品位

既有如“胡桃里”等名人创立的品牌

也有“捞王”等大众品牌

嘉兴嘉善【西塘东区】 售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

入驻商家一览

其中明星主力店有

知名娱乐公司合纵集团旗下

胡桃里音乐酒馆

繁花酒吧、事外英式居酒屋、泰炯音乐餐厅

羽泉的胡海泉

创立的网红音乐餐厅

有

台湾时尚生活美学倡导者

许舜英的“时尚趋势空间”

酒店实景

有人气

项目整体风格与西塘古镇保持一致

同时以“优势区位+合理动线+不受限的营业时间”

聚集人气

进入景区的必经之地

在售的一期，位于十里港和里仁港之间，南北两面临水。西接西塘古镇景区，南侧为已启用的西塘第三停车场，北侧为二期将修建的西塘东门停车场，从两个停车场都需要过桥穿过一期才能达到西塘古镇东入口，是从东面进入景区的必经之地。

通达性好

既然是商业项目，那么“通达性”这个指标就显得尤为重要。一期商铺在通达性上就做得很不错，不仅一楼铺铺临街，二楼三楼的商铺也有室外楼梯通达，三楼更有电梯直达。

此外街区内还设置了三大广场、休憩庭院、二三楼露台、阳台等休憩空间，有利于停留人气，为每个商铺制造更多商机。

一楼铺铺临街

二、三楼有楼梯电梯通达

现铺

西塘东区一期目前已于2018年年底建设完成。开发商自持的酒店和酒吧将会先行开业试运营，汇聚人气，让业主无需等待漫长的养铺期。

嘉兴嘉善【西塘东区】 售楼处电话：400-000-0460转5000【售楼中心】

西塘东区

有意思的铺子 等有故事的人

西塘古镇旁文旅休闲街区

一楼：20-70平方（建筑面积）

均价9-10万/㎡

二、三楼：46-90平方（建筑面积）

均价4-6万/㎡

总价200万-1250万

❂嘉兴嘉善【西塘东区】

①官方售楼处：400-0000-460转5000

②提前来电预防看房，享内部折扣价，专业销售讲解