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上坤云栖麓

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楼盘名称： 太仓市 · 云栖麓

开发商：上坤&东原&海伦堡

建筑面积：约1.7万方

容积率：约2.0 / 绿地率：约37%

总体量：313户 /总幢数：3栋高层分立，半围合式建筑布局

户型面积：99㎡（三房两厅两卫）；110㎡（三房两厅两卫）；135㎡（四房两厅两卫）

均价:17000➕精装修

车位配比：1：1.4

物业管理：海伦堡物业（国家一级资质物业）

交付标准：精装

一、产品户型介绍

【高定装修标准，全系双卫户型】

建面约99㎡-110㎡-135㎡全双卫户型，让居家生活多一份便捷从容；配置中央空调、新风系统，严选一线家装品牌，如方太油烟机、大自然地板、科勒智能马桶盖、美的中央空调等，升级装标标准，提档品质生活。

二、项目区位【长三角风口 出沪第一站】

2019年3月15日，李克强总理在政府工作报告中，将长三角一体化上升为国家战略。太仓作为长三角区域重要枢纽节点城市，环沪城市群中离上海最近 ，距离上海市中心仅约40km，“上海下一站，下一站上海”已成为太仓城市的全新标签，太仓更凭借着优越的城市生态资源，素有“上海后花园”美誉，环沪置业的宜居理想之地。

三、板块【科创新高地 人才聚集区】

云栖麓占位太仓核芯板块——高新区，优享板块发展机遇和红利。通过中德跨政府合作模式以及承接上海产业发展外溢，高新区成为引领太仓新一轮发展的强大引擎。

目前，仅在太仓高新区已建成投运了太仓航空产业园、太仓航空新材料创新园、上海交大太仓空天技术创新中心等一大批产业载体和创新平台，产业的崛起带来产业人口的大量涌入，助力板块聚势腾飞。

四、交通【轨交门户枢纽，主干道交汇】

太仓规划建设“5+1”轨道交通体系，接入“八横八纵”国家级高速铁路网与长三角城际铁路网、实现与虹桥、浦东2大枢纽以及上海约10条地铁无缝换乘。

云栖麓毗邻苏锡常城铁娄东站（在建中）、苏州市域S2线（在建中），畅达上海、昆山、花桥等地。云栖麓周边，5条公交线路；苏州路、太平路、天津路，三条主干道交汇，通达全城。

五、配套 【3KM黄金生活圈，一站式醇熟配套】

繁华商业：约3KM可至万达广场、南洋广场双商圈，休闲/娱乐/生活配套一应俱全。

全龄教育：太仓实验小学、弇山小学、第一中学、太仓新区中学等优质教育资源。

优质医疗：太仓中医医院、太仓广慈医院、太仓第一人民医院，护航家人健康。

六、生态 【外揽——双湿地公园核芯生态】

云栖麓距城北湿地公园约100m，距太仓湿地公园约1km，更有净水公园及沿河生态带，围合而成一处城市天然生态氧吧，引领圈层品质宜居生活。

【内享——全龄森居园境】

打造约500㎡阳光大草坪、社区会客厅、宅间组团等景观空间，引进童梦童享体系，满足每一位家人的需求，营造可游可玩可赏的理想生活。

上坤云栖麓

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