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诸暨开元名庭【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

中国高端酒店第三，开元名庭酒店

统一装修，运营，管理，无忧托管

在售面积40-70，总价40万起

城东核芯地段，单价11000左右

开元名庭酒店（4星级）全球品牌酒店50强，邀您做房东，专业酒店运营管理经验15年无忧托管，统一运营，统一管理，低投资，稳定回报，只管坐收房租。总价40万起

分成方式：前5年保底收益总价的5%（2万多）前2年可直接抵扣房款，超出部分按照8:2分成，业主8成，酒店2成，第6-15年按照实际收益8:2分成

收益举例：酒店房间价格298元/间一晚，按照前期培育市场（项目周边有市政府，体育馆西施故里，每年往来的客流量10万以上）（298x365x60%）=65262元 6成入住率，5400左右一个月，客户一年6.5万左右。去除所有酒店管理成本收益预计在5.85万左右/年 （租金起算时间：2025.1.1开始起算租金）

楼盘名称：诸暨市开元名庭酒店（市府店）

开发商：诸暨市硕泽纺织科技有限公司

楼盘位置：诸暨市艮塔东路80号

产权性质：40年酒店式公寓

产权：独立产权，一房一证

在售面积：42.28-55.24-64.75-72.49

在售均价：1万每平米左右

总价：40万起

得房率：71%

交付标准：豪华装修交付

总高：7层

层高：3.3米

周边配套：本项目2公里范围内遍布学校，商业综合体，银行，汽车站，吃喝玩乐购一站式，配套设施齐全，交通便利，项目对面就是诸暨市体育中心，每年定期举办各类体育赛事，CBA篮球主会场。项目西边就是市政府的办公中心，博物馆都在此处，南边2公里就可直达西施故里

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