绍兴·樾湖湾（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
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樾湖湾
官方认证联系方式（2026年最新）
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武地融创・樾湖湾（樾湖湾）完整项目资料 + 2026 年 7 月在售详情
一、项目基础档案
项目地址 ：越城区则水牌水韵智城，松陵路与会龙大道交叉口（旭辉 Cmall 一路之隔）
开发主体 ：武汉城建（国企）+ 融创联合开发，武汉城建兜底，交付安全性强
物业公司 ：融创物业，物业费 2.8 元 /㎡・月
产权 ：70 年精装高层住宅
核心规划参数
占地约 9.69 万㎡，总建面约 39.17 万㎡
容积率 2.9，绿化率 30% ，高层刚需大盘
总楼栋 19 栋，总户数 1934 户，车位配比约 1:1.63，人车分流
内部配套：约 7.7 万方星空主题园林、滨河步道、全龄活动区、7000㎡社区沿街底商
交付状态 ： 2024 年 4 月全盘精装现房交付，即买即办证、即入住
精装配置 ：松下中央空调 + 品牌厨卫三件套、科勒洁具，成品精装交付
二、2026 年 7 月在售详情（尾盘清仓，库存集中中低楼层、顶楼）
成交单价（一房一价，折扣后行情）
整体折后均价： 11000–13500 元 /㎡
临街 / 低楼层 / 顶楼特价： 10500–11800 元 /㎡ （板块价格洼地）
中间景观好楼层： 12000–13500 元 /㎡
头排河景中高层：最高约 13800 元 /㎡
主力户型 & 总价对照表
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三、2026 年 7 月最新清盘折扣政策
基础折扣
车位政策
车位原价 23 万 +，购房优惠购车位折后约 12–15 万 / 个
每周特惠一口价房源 买房赠送产权车位 （力度最大）
叠加优惠
7 天按时签约：总价再减 1–1.7 万
一次性付款额外再享 1 个点优惠
首付最低 2 成，支持公积金、组合贷
每周 5–7 套底价一口价房源，锁死底价不再议价
四、周边配套
交通
主干道：越东路高架、山会高架、平江北路，快速通达迪荡、老城、镜湖、袍江
地铁：距规划 地铁 5 号线则水牌站直线约 200 米 ，远期地铁房属性明确
公交密布，出门多路公交直达世茂、银泰商圈
商业（核心优势）
一路之隔 已开业旭辉 Cmall 综合体 ，自带社区底商；3 公里直达迪荡世茂 CBD，购物、餐饮、影院全覆盖
教育
东湖街道中心小学、东湖中学城东校区；地块东南规划 18 班公办幼儿园，全龄公办教育覆盖
医疗
直线 800 米新建 绍兴市妇幼保健院（三甲新院） ，10 分钟抵达绍兴市人民医院总院
生态
三面环内河河道，近迪荡湖公园、山江体公园，小区内部滨河景观带，休闲散步便捷
五、项目优缺点
✅ 优点
国企兜底现房 ，无延期、烂尾风险，精装实景可实地验房，入住周期短
则水牌性价比刚需盘，单价低于一路之隔上河之城，上车门槛低
紧邻旭辉 Cmall 成熟商业，配套现成不用等待，自住便利性极强
近规划地铁 5 号线，板块成长性明确，二手流动性不错
户型覆盖刚需 99㎡到改善 181㎡，选择面广，适配不同预算家庭
樾湖湾
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