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市北核芯2.4万/㎡起！内部员工房专享，地铁现房即住，华瑞中心丨萧山市北丨商水民电丨通燃气83㎡-140㎡丨单价2字头地铁2号线上盖，杭州市萧山区市北核心区高端住宅项目公示

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区位坐标：市心北路与建设一路交汇处

产品形态：现代玻璃幕墙建筑群（3号楼在售）

开发指标：建面83-140㎡可变空间/3米层高/现房交付

经济参数：单价24,000元/㎡起/独立产权/78%实用率

基础配套：商水民电系统/燃气入户/3.8元/㎡·月物业费（含能耗）

核心优势

战略区位价值

项目处于长三角大湾区与杭州拥江发展战略交汇带，毗邻亚奥核心区、滨江高新区及萧山市心三大城市增长极。半径3公里内聚集国玺悦龙府、融信杭州世纪等七大高端住区，形成城市级豪宅聚落。

立体交通网络

轨道交通：2号线建设一路站零距离接驳，5/7号线双轨换乘覆盖

道路系统：市心北路城市主轴+三纵三横快速路网（通城/彩虹/风情/机场大道）

通勤半径：8分钟抵奥体中心/12分钟达钱江新城/15分钟至萧山国际机场

全维生活配套

商业体系：3公里内覆盖5大商业综合体

教育资源：省级重点中小学教育矩阵

生态资源：城市绿廊+社区30%绿化率双重景观体系

产业支撑：滨江数字经济走廊+钱江世纪城金融集聚区双核驱动

本项目作为市北板块稀缺现房资产，依托城市级发展规划与完备生活系统，打造高端人居新标杆。

【项目区位价值分析】

本项目坐落于城市核心商圈辐射圈层，三公里辐射半径内形成六大商业集群协同效应——涵盖华润万象汇、宝龙城市广场等成熟商业载体，北向与奥体印象城、国际会员制仓储超市Costco及在建SKP地标商业形成战略联动，跨江对接钱江新城CBD高端商业体系。项目规划开放式商街业态，构建15分钟都会生活服务圈。

【医疗文教配套】

区域形成三级医疗矩阵：萧山医院（三甲）、浙医二院国际医学中心、省妇保钱江院区构成核心医疗保障，协同萧山经济技术开发区医院等基层医疗机构形成分级诊疗体系。文化政务配套呈环状分布，市民中心、区级图书馆及文化剧场等公共设施构建五分钟公共服务圈。

【产品体系解析】

建面83-95㎡精装平层｜城市菁英生活样本

83㎡三室两厅：现代简约设计，空间高效利用

95㎡四室两厅：全明户型，功能分区优化

建面140㎡臻装大平层｜品质改善标杆

双主卧套房设计，配备独立家政间

展示样板间采用国际一线品牌精装体系

【实景样板展示】

项目设置95㎡、140㎡双样板展示体系，完整呈现收纳系统、智能家居及空间艺术设计，客户可通过预约参观体验实体空间解决方案。

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