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春棠雅韵府

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英冠1号低密著作

建面约166/182㎡奢定洋房/建面约240/310㎡藏品排屋

♔十大必买理由♔

【实力杭企】 英冠深耕杭州25载，品质、交付双保障

【区域优势】 城东新中心，一脉钱江新城2.0发展势能

【立体枢纽】 地铁9号线翁梅站，5站钱二

【繁华商圈】 遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等

【教育高地】 幼小初高全龄教育，书香浸润

【臻稀低密】 约1.2容积率，主城稀缺低密住区

【宋韵园林】 创新演绎三进礼序，擘画立体“宋韵山水图”

【奢雅会所】 约4000㎡奢雅会所，配置恒温泳池、健身房、闺蜜室、儿童游乐区等，享受当代宋韵生活“”

【匠心营造】 遵循“宋韵今形”设计理念同步大师级审美

【高端圈层】洋房与排屋同享高端圈层

【项目概况】

开发商：英冠控股集团

用地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约11万㎡

容积率：约1.2

绿地率：约30%

产品类型：21幢藏品排屋；9幢奢定洋房

户型面积：约166/182㎡洋房；约240/310㎡排屋

得房率：166㎡含赠送得房率95%，182㎡含赠送得房率93%

交房时间：预计26年年底

外立面：干挂石材➕铝板

车位比：1：1.62

物业费：洋房4元（含能耗），排屋5.5元（含能耗）

物业公司：中冠物业服务有限公司

装修标准：洋房4000元/㎡精装交付，地暖新风中央空调，排屋毛坯交付

产权年限：70年

洋房：1楼层高3.5米，带地下室➕花园，花园面积30-50㎡，地下室面积110-130㎡，地下室层高3米，有采光井，2楼及以上层高3.15米

1楼非标户型：138㎡

楼间距：28-33米，1：1宽间距

排屋：花园面积边套160-170㎡，中间套70-90㎡，地下室面积170-200㎡，地下室层高6米，1层4米，2.3层3.4米

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户型图

别墅户型图

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