华景川湖沁宸园 官方认证联系方式（2026年最新） 售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
华景川湖沁宸园
官方认证联系方式（2026年最新）
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开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
东湖新城、面积约98-118方、首期2万总价145万起即买即入住
70年住宅，建筑类型：高层，建面98-118㎡，总 价200万级，容 积率：2.4，绿化率：35%，总户数：共1760户，装修标准：精装，梯户比：2T4，总楼栋数：20栋，交房时间：2024-12，
车位比：1:1.2，华景川物业，物业费：住宅：2.5元／㎡／月（0.5)
开发商:杭州景科房地产开发有限公司（全国百强）
☀️容积率：约2.4
☀️梯户比:2梯4户
☀️总户数：1921户
☀️均价：备案价19800元/㎡（2500元/㎡精装）
☀️面积：97-118㎡湖居高层
☀️层高：2.9米
☀️绿地率：35%
☀️楼幢数：21幢（1幢公租房）
1-3#18层4-21#23层
☀️车位配比:1:1.2（2454个）
车位价格待定
☀️交房时间：现房 2024年12月31日已交付
98㎡|澜映｜三房两厅两卫
98㎡|澜语｜三房两厅两卫
起步格局就是三房两卫。约98㎡中间套，南向面宽近10米，三开间朝南，客厅连着一 个约3.5米宽的阳台 。我数了下，整个户型可做到7面通风采光，包括两个明卫。
118㎡|澜悦｜四房两厅两卫： 约118平户型最为惊艳， 全部边套设计。 如今市面上的四房如果要追求尺度，基本要130平以上；小面积四房，基本是3+1房设计，数字1大多代表的是像储藏间或衣帽间这样的功能房。但湖沁宸园的118平， 是完整四房格局 ，兼具尺度与功能性。
入户同样是一个大边厅， 面宽约6米。 两个卫生间内的淋浴房也都是标准的“一字型”，相当宽敞。交付装标清单中除了 中央空调与新风系统两大标配，118平还带有净水器 。如果首付能凑一凑，能一步到位的四房肯定是刚需最佳选择。
首先说说教育资源。在这里，有很多学校，比如杭州市临平区亭趾实验小学、运河中学、林苑学校等。而且，这里的幼儿园也很多，比如艺嘉幼儿园、运河第一幼儿园等。无论是小学生还是幼儿，都有很多学校可供选择。
再说说交通。这里有很多公交站点，比如龙安、杨家墩、兴元路东湖北路口等。此外，附近还有9号线的地铁站，交通非常便利。如果要去购物，可以去嘉丰万悦城、润达广场、炫蜗 Box等，这些商场都离这里不远。
在医疗方面，这里的医院也很多。比如绿城双慈医院、运河街道社区卫生服务中心项目部、禹越镇东港村卫生室等。就算生病了，也可以很快得到治疗。
如果想要出去走走，这里有很多景点。比如运河创新公园，是一个很美的公园。在这里，可以尽情享受大自然的美景。生活方面，这里也有许多小吃店、银行、电影院等，比如陈老伍麻辣烫、中国建设银行、德信影城等，都离这里不远。
湖沁宸园区位效果图
项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口，直面运河支流三花港，拥享项目内湖，享受双湖的内外涵养，同时可就近乘坐地铁9号线，速达未来临平高铁北站，紧邻蜗牛广场，周边教育医疗生活配套完善。园区打造一轴五境十三景大美园林，精琢互动式的自然生活场景。
华景川湖沁宸园
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