浅隐林泉（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
浅隐林泉
官方认证联系方式（2026年最新）
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一、项目基础参数
开发商
：国企天房发展（天津上市老牌国企），备案名：天房美瑜华庭
物业
：自持物业，物业费约 2.7 元 /㎡・月
社区规划
：11 栋高层 + 6 栋小高层，总计 1952 户；容积率 2.5、绿化率 37%、车位比 1:1.23、全人车分流
产品特色
：江南园林景观（归隐五重境园林）， 平层 + 挑高复式两类产品，全部毛坯交付 ，实景准现房，多数楼栋已竣工交付
交房
：现房 / 年内分批交付，即买即办产证
售价
：毛坯均价 16500-20500 元 /㎡，特惠总价 147 万起
二、主力在售户型（88-137㎡ 三房～四房）
本次取证主力户型建面约 86㎡、116㎡。
建筑面积86平
建筑面积116平
三、全维成熟配套
🚇交通（双地铁）
步行可达 4 号线孙武纪念园站、8 号线虎丘湿地公园站，近中环北线、春申湖快速路，直达姑苏、园区、新区
🛒商业
1.2km 繁花中心，3km 大悦春风里、相城万达、天虹商场，活力岛商圈全覆盖
🏫教育（不承诺学区）
一路之隔 相城第三实验中学，近文征明实小、御窑小学；周边苏州第二图书馆、工人文化宫、御窑金砖博物馆，人文氛围浓厚
🏞生态
紧临 虎丘湿地公园（约 12000 亩城市绿肺），出门休闲散步，天然生态宜居
🏥医疗
2km 相城人民医院，三甲医疗配套齐备
四、楼盘优劣势
✅优势
准现房实景，即买即交房
，无延期交付风险；主城中环内 1 字头单价，性价比突出
紧靠虎丘湿地 + 双地铁，活力岛成熟板块，配套全落地无规划空窗
复式 + 平层双选择，毛坯自由装修，刚需、刚改全适配；国企开发，交付稳妥
高绿化率江南园林社区，居住舒适度优于周边刚需盘
⚠️短板部分临路楼栋低层有轻微噪音；小区体量偏大，社区人流较多。
1、价格上，优惠完部分房源1字头就能上车
整个项目打造主城约88/118㎡精致小户+132/137㎡复式产品。部分房源1字头就能上车，对比周边新房直接倒挂5000+！与二手房价也有着巨大价格差。
2、现房，即买即拿房，买得省心更安心
浅 隐林泉不仅价格优势凸显，还是 现房品质。 拿房周期快，等待周期短，可以大大降低购房成本的同时，品质看得见。
3，双地铁，主城公园旁稀缺好房
项目是苏州难得的双地铁盘， 4号线和8号线 均已通车运行。而且主城内最大的湿地公园—— 虎丘湿地公园就在旁边 ，生态优越，平时跑步、露营、放风都是极好的去处。
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户型多元覆盖广，满足不同需求
除了价格和现房的超级诱惑力，浅隐林泉的户型均是刚需、刚改客户的需要的。 约88-137㎡全龄户型，复式、小高层多元产品 。无论是新婚夫妇、二孩家庭还是3代同堂全部满足。
尤其是低总价、低首付、低月供 的约 88/98㎡ 的稀缺小户和约 118㎡ 改善3+1房，在房价持续上涨，面积段超约100㎡居多的当下显得尤为可贵。
项目 约88㎡户型 ，整个户型都采用LDK一体化设计， 大横厅+餐厅“洄游动线” 的设计，解决了传统户型的过道浪费和进深短问题，大大提高了面积利用。
全屋 三开间朝南，配备大飘窗，大阳台设计 ，采光视野面被进一步放大，单身青年，新婚夫妇，三口之家买房必选款。
|户型公示仅供参考 后续可能会根据规划的意见调整
约118㎡户型 整个户型LDK一体化开间 约6.6m ，可作为 大3房 ， 双阳台拐角270°采光 ，也可作为 功能性4房使用 ，
无论是二胎家庭还是三代同堂，都可以满足，后期基本不用换房。
|户型公示仅供参考 后续可能会根据规划的意见调整
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除了稀缺的小户产品，项目还有高得房率的 约132/138㎡复式产品。既有效而合理地控制了面积和总价 ，做到真正的两全其美。
复式产品户型均采用了 LDK设计理念 + 阳台双拐角270°采光 + 大飘窗 ， 采光面视野空间无限延伸。
同时均做到了四开间朝南，3卧朝南居住体验上完全可以满足3代同堂的阳光卧室需求，通风性更好。
|户型公示仅供参考 后续可能会根据规划的意见调整
环境优美多重配套成熟
说了项目细节，我们回到区位。
浅 隐林泉位居 虎丘湿地公园 ，近年来板块地价屡创新高，仁恒、九龙仓、招商等大牌房企纷纷入驻，目前板块新房多以别墅、洋房、小高层改善为主，素有相城 “新富人区” 之称。
生态环境上，苏州独一档的优越。
浅 隐林泉出门约500米就是 虎丘湿地公园 ，风景秀丽，是城市难觅的纯天然健康生活场域。
整个小区造独具特色的江南园境，与周边环境相契合。
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|项目景观实景图
配套方面，板块毗邻姑苏老城与活力岛，多个区域各种高端资源配套聚集在此。
天虹购物中心、平江万达，苏州第五座龙湖天街、吾悦广场、相城第三实验中学、轨交4号线、8号线、文化宫、体育馆 等一应俱全，随心所欲。
|项目区位图
在苏州改善置业门槛节节攀升的今天，项目无疑是当前楼市上全方位满足首改/改善需求的超级高性价比楼盘。
1、同样预算下，
TA做到价格友好，得房率更高，舒适性更高
2、同样面积下，
TA做到配套成熟，双轨+中环，入住主城核Xin
3、同样地段下，
TA做到产品型精致讨巧，价格预算友好
浅隐林泉
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