苏州·建发朗云
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在相隔了近一年之后， 高新区狮山板块的建发朗云最新一批次房源取证了！
7#，96套住宅房源，全装修交付
整体备案均价 43800元/平
备案总价区间在 617-834万元
建筑面积段在 169.69-180.74平
这是建发朗云第六批次取证房源；
2，本批次房源的 备案单价区间在36375.69-46147.3元/平；
3，本批次房源的 整体备案均价为43800元/平，和其前几批次房源的整体备案均价是一样的；
4，本批次房源的产品为小高层，全装修交付；
5，本批次房源的备案主力房屋套型为4房2厅3卫：
6，本批次房源的建筑面积段在169.69-180.74平，其主力户型：
建筑面积约180平
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再看一下项目的周边界面。
周边界面来看，建发朗云目前是比较一般的。
北面是商服用地，东面是苏州高新康复医院，北面是苏外幼儿园，南面则是河流，西面同样是厂区。
整体来看，周边以厂区和住宅小区为主，居住氛围也是有的。地块算是狮山，但南面就是木渎，算是两个板块的交界处！
周边配套上来看，其实还是挺不错的。
交通上面，地块距离轨道交通5号线石城站约500米，距离1号线汾湖路站也在1公里左右，甚至算是双地铁盘。
自驾的话，小区东面靠近长江路，往北可以抵达狮山核心区，往南则可以连接苏福快速路。北面靠近竹园路，往西连接中环西线，往东连接西环，去往苏州各个区域都比较方便！
商业配套上比较近则是木渎悠方、美罗和泉屋，同时距离龙湖狮山天街、金鹰国际广场、绿宝广场等也均不远。
教育设施的话，距离比较近的就是狮山实验小学竹园路校区、新区实小竹园路校区、新区第一初中、新区一中和苏州外国语学校等。
项目北面的地块已经拍出，根据规划要求地块内需建设一座具有多元化建设标准和管理水平的幼儿园，设计规模要求，总建筑面积≥2.8万方，设计8轨24班，总投资≥1.7亿。
同时该幼儿园的要求也是比较高的：需引入具有20年以上的学前教育和义务教育办学经验并仍在办学的学校，学校管理的幼儿园被评为省优质幼儿园15年以上，在教学（育）机构的管理和运行方面有成熟的管理团队，取得突出的办学成果；该园所聘任的园长须获得过苏州市级以上（含）优秀教师、幼儿园先进个人等荣誉称号，主持过省级以上（含）课题，具有15年以上管理省优质幼儿园的工作经验；
整体来说，在狮山板块内来，项目位置其实比较一般，南面就是木渎，处在两个板块的交界处，大型优质配套，还是有一定距离的！
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