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保利(杭州)天珺
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全能生活场景以尺度定义改善意义
在高端改善大宅的语境里,尺度从来不是数字的简单叠加,而是生活秩序的重新铺陈。

| 户型布局图 仅供参考
天珺规划了7幢高层+6幢洋房,共规划13栋楼,楼层分布在7至22层,由洋房及高层组成。高层户型面积段约为170-220平方米,洋房面积约240平方米起,部分为约270平方米跃层产品。
建面约170㎡户型

| 建面约170㎡户型平面图 仅供参考
约170㎡的空间布局, 双套房体系与独立入户礼序,在开放与私密之间完成平衡。公共场域足够阔绰,私属空间亦能完整安放。




| 建面约170㎡样板间实景图 仅供参考
高达约90%的空间使用率,实现了使用面积的丰盈享有。 以约48㎡LDKB一体化厅堂为核心,南向户型整体面宽约12.7米,采光充沛,化身为收藏奥体繁华的巨幕画框。



| 建面约170㎡样板间实景图 仅供参考
主卧270度转角飘窗,L型全景采光面;客厅阳台封闭后仍保留多阳台&设备平台,兼顾观景与实用晾晒。
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建面约220㎡户型

| 建面约220㎡户型平面图 仅供参考
类一梯一户,独立玄关衔接储藏空间;南向三间卧室,双套房设计,舒适拉满;全屋三卫皆明卫,通风采光俱佳。



| 建面约220㎡户型样板间 仅供参考
约18.7米的南向面宽,纵向约6.8米进深的厅长赋予了空间一种近乎奢侈的开放性。LDKB的无界串联,消除了传统空间的割裂感。


| 建面约220㎡户型样板间 仅供参考
主卧270度转角飘窗,L型全景采光面,不仅将南向园林与北侧城市光影尽收眼底,更创造了一个沉浸式的观景休憩角落。与之匹配的L型衣帽间,实现了衣物、配饰与箱包的系统化收纳。同时还预留保姆家政间,客厅阳台封闭后仍保留多阳台&设备平台,兼顾观景与实用晾晒。
建面约240㎡户型

| 建面约240㎡户型平面图 仅供参考
洋房户型建面约240㎡,类一梯一户,入户有独立玄关,玄关处有收纳空间。 三阳台,三套房,并且有个南次卧也带了独立的衣帽间, 还有阳台。餐厅空间阔绰,可放置圆桌和岛台,符合改善客户家庭聚餐需求。实际得房率也会比高层还要高。
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七恒科技系统,健康生态生活
天珺引入 保利集团 卓越的“七恒科技住宅系统” ,这并非配置的简单叠加,而是一个环环相扣、主动运行的完整健康生态系统。

| 示意图 仅供参考
全方位“七恒系统”:恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒洁、恒光 ,堪称杭州楼市独一份。全国第一个住宅制氧系统;奥体第一个标配“四重净水”的住宅;奥体最高规格系统窗;奥体最高标准大金U+级空调+地暖......
这不仅是一套隐于无形、自主运行的智慧生命系统,更是一种面向未来的、科技人文交融的健康生活方式。

恒氧恒净: 搭载住宅制氧系统,主动平衡室内含氧量,搭配四重净水,守护每一次呼吸与饮水。

恒温恒湿: 采用大金三管制技术,实现温湿智能调控,季节更迭亦能保证体舒适体感。

| 同层排水“微降板”工艺示意图
恒静恒洁: 通过六重静音工程与同层排水系统,于都市中心营造出静谧舒适的生活空间。

| 样板间实景图
恒光: 摩根智能调光系统,让光线成为可随心境调节的柔性艺术。



| 建面约220㎡样板间实景图 仅供参考
此外,项目还配备嘉格纳厨电6件套;当代和劳芬的卫浴;方太最顶级的睿隐系列可升降抽油烟机,以及第一次在奥体出现的魔净系列智能水槽净食机......
保利(杭州)天珺
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