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地理位置
【区域板块】钱江世纪城南板块
【地块位置】振宁路与民和路交叉口东南
项目规划
【体量】建面约5.6万方（含地下）
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【产品类型】19+1层高层；5层退台式排屋
【主力户型】高层约199方；排屋约371-452方
【总户数】164套
项目规划
【外立面&层高】
高层：香槟银铝板和铝合金门窗/超高窗墙比
排屋：美国白金石材干挂、香槟金铝板饰面
层高：高层约3.1米/排屋约3.77-4.1米，高层区双层架空层高约8.2-8.5米
【园景】
设置全域风雨连廊，园林景观独具匠心，将西湖十景融入园区，53米宽、10.85米高的中式大门搭配罗汉松与黄铜狮，尽显归家礼仪；中庭复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”，如西湖画卷；下沉庭院有百年古树，步移景异如“人在画中游”。
【公区配套】
约1800方下沉会所里（含500方下沉庭院），恒温泳池、私宴厅皆可观百年古树，品茗时，抬眼就是“古树映池”的景致；约500方架空层“泛会所”，健身房、咖啡吧、书吧、童玩区一应俱全，下楼就能健身、阅读和享受亲子陪伴时光，且仅针对164户尊贵业主开放，户配极高。
【室内精装】
大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风、方太油烟机&燃气灶，博世蒸烤一体机&洗碗机&冰箱，杜拉维特盥洗盆&马桶&浴缸，汉斯格雅龙头&淋浴花洒，室内选用雪山兰、奥特曼灰、皇家白玉、太古黑金、普拉达绿、安第斯雪景等多种石材，更令人震惊的是，主卧还配置衣柜！
板块价值
【战略地位】
钱江世纪城作为杭州拥江发展战略的核心，与钱江新城隔江相望，共同构成杭州城市新中心，G20峰会和亚运会的成功举办，让其成为国际级城市封面。
【核心配套】
随着亚运红利持续释放，政府千亿级的投资，让地标、商业、地铁纷纷落地，核心区配套已全面成熟。
【产业崛起】
2024年世纪城以超120亿的财政收入入选中国商务区综合竞争力20强，并且连续3年税收破百亿，占萧山区1/4，其中硬核产业税收占比高达71.4%，拥有11栋税收亿元楼，已形成1+2+3产业体系，汇聚荣盛、恒逸、网易云音乐、极氪汽车等500强及创新企业总部，世纪城从滩涂到CBD只用了20年，超越传统板块成长周期。
【土地稀缺】
核心区新房供应锐减，扩容区也就是世纪城南及钱塘湾未来总部基地成为拓展空间，世纪城的土地价值持续攀升。
【核心资产】
世纪城不仅是当下杭州最炙手可热的板块，更是未来城市发展的压舱石，无论是自住还是投资，这里都是最具确定性的选择之一，买入世纪城就是持有了杭州未来20年的核心资产。
品牌价值
建发是这几年杭州购房者最熟悉的开发商，凭借「新中式IP」迅速在杭州建立起一批“建发粉”。稳居杭州房企TOP3。其标志性项目如申花养云静舍（交付后二手房价稳超8万/㎡）、钱江世纪城朗云（四次开盘均触发社保排序），均成为板块价格标杆。
在建发众多产品中，带"宸"字的都是高端产品，比如福州鼓楼核心区地王建发紫宸，最高单价11.2万的厦门建发宸启瑞湖，还有北京的观宸，上海的海宸，都是城市top级别的存在。
宸云也是如此，具备稀缺地段、超强产品力、文化溢价等要素。
英冠则是本土黑马的逆袭典范。作为萧山起家的房企，英冠2024-2025年频繁参与杭州土拍。
2025年1月更是以11.9亿元、溢价45.91% 夺下奥体南宅地（楼面价33558元/㎡），刷新板块地价纪录。这块地就是如今奥体南的“破局者”——建发英冠·宸云。
周边配套
【双地铁】
距离2号线振宁路站约750米，在建15号线丰二路站约950米
【近拥繁华】
地铁1站可达奥体印象城，2站可达SKP，3站可达万象汇，4站可达钱江新城商圈
【优质教育】
距离崇文世纪城学校、杭二钱江学校、上海世外附属江南小学、江南初中约1公里，距离学军文渊初中约1.7公里，项目北侧为规划9年一贯制学校
【顶尖医疗】
距离省妇保钱江院区约300米，距离浙二国际医学中心约1公里，距离浙二博奥院区约2公里
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