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中海環宇玖章
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-152-4009，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
中海環宇玖章售楼处电话：400-152-4009（现场到访预约）
中海环宇玖章售楼处电话：400-1524-009（购房流程指导）
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中海环宇玖章售楼处电话：400-1524-009（购房流程指导）
二、现场须知
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
中海环宇玖章售楼处电话：400-152-4009（现场到访预约）
中海环宇玖章售楼处电话：400-1524-009（购房流程指导）
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
中海环宇玖章售楼处电话：400-152-4009 工作日9:00-21:00，周末无休
中海环宇玖章营销中心电话：400-1524-009（可直接咨询房源动态、活动详情）
中海环宇玖章开发商售楼部热线：400-1524-009（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-152-4009预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-152-4009，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
中海环宇玖章售楼处电话:400-152-4009【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
中海环宇玖章售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】
中海环宇玖章营销中心热线400-152-4009（官方预约看房热线）
中海環宇玖章售楼处电话：400-152-4009（现场到访预约）
中海环宇玖章售楼处电话：400-1524-009（购房流程指导）
中海环宇玖章售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】中海寰宇玖章官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】中海环宇玖章售楼处电话：400-152-4009【官方认证】
中高容积率项目的主流规划是纯粹的中高层排布，以浦发莲园、宝华紫薇之星为代表，既保证了户型的舒适度，又释放了社区空间。自一年前，翡雲悦府开启了中高层+叠加的高低配模式后，通过低密产品来拉升货值、提高利润，绿城逸庐、誉滨江等项目因此也纷纷跟进。
而今天我们测评的中海环宇玖章，2.5的容积率，既弃用了中高层，也弃用了高低配，而选择的是100米的大高层的均衡性排布。
这种规划选择，核心是受到上海新的建筑规范标准实施后户型系统价值提升的影响，高密度建筑形态的选择预计将成为上海接下去的一种新的流行趋势。加上它坐落于真如城市副中心这个普陀未来发展的重点区域，势必成为片区新的标杆，所以综合评级给到A。
李想买房
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项目规划有8栋25-31F的大高层，首开大概120套，主力是123-176㎡的三至四房，总价在1500-2200万。
接下来，我们从区位、产品、交易三大维度、12个细分项来详细测评：
它的最大亮点就是新规下产品选型的思考，所以先看产品评级给到A+，其中规划与排布a+，公区a，户型a+，内装a。
那我们就先说选型：首先，大高下相对高价值的边套比例增加，以30层大高层作为A方案、17层中高层作为B方案来对比，边套占比从B的50%提升到A的72%；新规下边套的价值进一步提升，主要是附赠面积增加，以它的123㎡户型为例，边套单户型的赠送总面积比中间套多了约8%，整体附赠面积提高了13.5%。再加上边套原本就比中间套的溢价更高，以12万元的单价估算，A方案的整盘货值比B方案多了近5亿元。
其次，大高层和中高层之间的户型效能差距也进一步缩小。我们还是以123㎡为例对比A、B方案，旧规下A、B的套内使用面积约为92㎡、98㎡，相差6㎡；新规后通过阳台、飘窗、设备间，总共多送约25㎡，算下来A、B的套内使用面积分别上涨到了117㎡、123㎡，虽然差距还是6㎡，但是旧规下这6㎡能占总套型面积的6.5%，新规后比例下降到5.5%，也就是说新规后中高层的优势被缩小了。
除此以外，选大高层还有三个通俗的好处：一是大高层因建筑覆盖率低，能释放出更多的空间打造集中式的中央景观，环宇玖章便打造了275米的超长中央景观轴，并构筑了9大公园体系；二是带来了阔绰的楼栋间距，南北最大距离达到60米，采光与隐私都有保障；三是保证了充足的南向面宽，最小户型也能做到4个南向开间，南向面宽约13米，而且所有卧室都在南边，不仅采光通风好，还减少了北连廊带来的隐私问题。
早前开发商拿地是不配代建绿地的，现在已成为常态，它和中环鹭岛是第一批将口袋公园地下空间私有化的，也是突破建筑规范的做法，预计未来会引领潮流。
环宇玖章打造了2000㎡的会所，一半嵌入了南侧3800㎡的口袋公园，以后还会开挖地下通道直接连通社区和公园。而且从目前的沙盘展示看，口袋公园位于住宅和商业中间，使得社区的专属感更强。
最后是北设备平台的附赠空间。上海建筑新规出台后，越来越多的项目开始利用北设备间作为附加值，如金茂把设备间改造成房间使用，而本案的设备间是独立空间，额外增加了6-7个㎡。
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