杭州·沄天汇大厦售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】杭州沄天汇大厦为国企开发，约5000㎡独栋写字楼，准现房年底交付，位于运河湾CBD，融合商务、文旅、住宅等多元业态，具备稀缺资源与政策优势。
杭州·沄天汇大厦
杭州·沄天汇大厦售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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【沄天汇大厦-5000方独栋写字楼】
【沄天汇大厦 | 运河湾CBD总部办公】
✅灵活空间：独立办公室、独栋总部，满足企业全周期需求✅准现房年底交付
拱墅区·运河湾CBD南大门总部封面
实景准现房·建面约5000㎡独栋办公
单套340㎡ | 整层1100㎡ | 整栋5000㎡
【楼盘名称】沄天汇大厦
【开发商】 杭州运河集团投资发展有限公司
【总建筑面积】约42845.4㎡
【楼幢情况】3幢写字楼
【整幢面积】约5000㎡
【主力户型】单套约317-425㎡ 整层约1076㎡
【层数】6层
【梯户比】3梯3户
【均价】16000元/㎡
【外立面】中空Low-E玻璃幕墙+铝板幕墙
【交付时间】准现房，2025年年底
约5000㎡整栋空间丨城市罕见资源
运河畔整栋企业总部，城市罕见低密独栋资源。踞守运河湾CBD南大门，承接亚运时代+国家文化公园+大城北千亿规划三重红利，坐享政策与地段双重价值赋能。
占位运河湾CBD芯丨执掌发展先机
项目所在的运河湾CBD，是运河投发公司重点打造的运河湾国际旅游休闲综合体。项目彻底超越单一文旅模式，聚合商务办公、音乐公园、商业街区、运动水岸、品质住宅等多元业态，构建工作、生活与休闲无界融合的大型城市CBD范本。
【国企实力｜运河投发赋能】
杭州运河集团投资发展有限公司（国有全资）躬身打造，深耕杭城商业地产开发与商业资产运营两大领域，拥有丰富多元的资源整合能力和项目投资实力。参与开发、运营过多个商业标杆项目，包含滨运锦上湾、泊缦府、天城国际、衍创数字中心、运河映巷、宸岸金座等。
杭州·沄天汇大厦
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【卓越区位丨执掌运河湾CBD南大门】
沄天汇大厦踞守运河湾CBD南门户，无缝衔接桥西、申花等成熟高端住区，坐享既有优质配套，同时以门户之姿，引领运河新城未来发展。
【交通立体纵横】：紧邻留石、上塘等高架主干道，水上巴士贯通运河脉络，高效连接杭州东站与萧山机场，商务出行从容高效；地铁5号线及15号线（规划中）环绕，周边多路公交覆盖，无车通勤便捷。
【文化资源丰沛】：毗邻小河直街、桥西、大兜路等历史文化街区，以及小河公园、运河天地等工业遗存艺术空间，为企业注入深厚人文底蕴；
【都会活力交融】：坐拥大运河音乐公园、滨水商业、运动水岸与文创展演等多维场景，真正实现工作、生活与休闲的无界融合。
产品价值｜以细节兑现高端承诺
1. 建筑立面｜现代地标，彰显实力
立面为中空Low-E玻璃幕墙+铝板幕墙系统，灵动的竖向线条与“风帆”意象穿孔铝板，呼应运河文脉，塑造鲜明企业形象。
生态景观｜双景交融，静享运河与绿意
高层270°环幕视野，俯瞰运河蜿蜒与都市韵律，日均拥抱自然灵感；东侧毗邻50米生态降噪林带，临河景观覆盖，打造绿色、健康、私密总部办公场域。
智慧配套｜互联共享，赋能商务生活闭环
挑高精装大堂、屋顶花园等多维社交空间，激发碰撞与创新；项目与运河湾慢行系统无缝衔接，延伸休闲与文化动线；“十分钟商务生活圈”汇聚优质商业、人文与服务资源，实现工作与生活的从容切换。
专.属精装大堂｜企业专属，奢适体验
高端石材铺贴精装大堂，整体营造大气、精致、国际化的商务体验。
3. 空间功能｜整栋定制，赋能企业全周期
约5000㎡整栋空间，可灵活配置总部办公、研发中心、企业展示厅、会所、员工休闲区等多重功能；6层规划，3梯3户，带屋顶花园，提供独一无二的商务社交与生态办公空间。
4. 实景准现｜节约时间，高效入驻
整栋实景呈现，省去等待期，极大降低时间与不确定性成本；品质一目了然，决策更稳健，助力企业快速落位、高效启航。
杭州·沄天汇大厦
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