仁恒·溪棠售楼处电话400-112-0302【售楼中心】位于苏州市吴中区木渎镇叶家桥，由苏州合润房地产开发有限公司与木渎集团合作开发，共804户，11栋洋房和4栋高层组成。项目主打158平方米和119平方米户型，总价区间在280万-580万元/套。
仁恒·溪棠
仁恒·溪棠售楼处电话400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
基础信息
开发商：苏州合润房地产开发有限公司（仁恒与木渎集团合作）
物业公司：南京仁恒物业管理有限公司苏州分公司（物业费：3元/㎡·月）
项目地址：苏州市吴中区木渎镇叶家桥90号（悠方商场以南900米）
占地面积：约5.9万㎡｜建筑面积：约11.8万㎡｜容积率：2.0｜绿化率：35%-39%
总户数：804户｜车位配比：1:1.77~1.82
交付时间：2026年3月精装交付（部分楼栋）
二、产品规划
产品布局图 仅供参考
产品类型
洋房：11栋（8-10层），主力户型 158㎡四居（南北双套房，270°双联阳台）
高层：4栋（24-26层），主力户型 119㎡三居、140㎡三居、188㎡四居
层高：3.1米｜梯户比：一梯一户（部分楼栋）
户型图
| 建面约119㎡户型图 3室2厅2卫
| 建面约140㎡户型图 3室2厅2卫
| 建面约158㎡户型图 4室2厅3卫
| 建面约188㎡户型图 4室2厅3卫
精装标准
中央空调（大金/美的）+地暖（林内）+新风系统（兰舍）
厨卫品牌：方太、科勒、高仪等9
全屋精装三大件，装标约1500元/㎡起8
| 仁恒溪棠效果展示图 仅供参考
仁恒溪棠极简主义风格，大面积的落地玻璃窗幕，横竖铝板线框用以立面线条勾勒，赋予建筑灵动、轻盈的通透感，既拓宽了视野，也消融了生活与自然的边界。
仁恒·溪棠
仁恒·溪棠售楼处电话400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
备案均价：约3.12万元/㎡（2025年6月）
总价区间：280万-580万元/套（部分房源折扣后总价低至295万起）
主力单价：2.8万-3.12万元/㎡（折扣房源单价可低至“2字头”）
四、核心配套
交通
地铁5号线大治桥站（直线500米）、1号线金枫路站（约1公里）
中环西线/苏福快速路直达狮山商圈
2. 商业
1.5公里内：悠方商场、大运城、山姆会员店
4公里内：狮山龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗百货
狮山、木渎古镇、山姆实景展示图
3. 教育
范仲淹实验小学/附属幼儿园（项目东侧）
南行实验小学/中学、木渎高级中学（1.5公里内）
4. 医疗
苏州市木渎人民医院（直线1.6公里）、明基医院（2.9公里）
五、项目亮点
区位稀缺性：木渎与狮山交界，共享狮山核心商业资源
低密社区：洋房占比超70%，城西罕有低密住区
品牌溢价：仁恒置地深耕苏州20年，打造国际化社区标杆
景观设计：新加坡造园手法，中央景观轴+8大主题花园
注：价格及房源动态请以售楼处最新口径为准，部分信息综合自近期更新资料
仁恒·溪棠
仁恒·溪棠售楼处电话400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。
