海玥黄浦源(风貌别墅)官方（2026年最新）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
海玥黄浦源(风貌别墅)
官方认证联系方式（2026年最新）
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黄浦·人民广场 全新盘
真正上海老牌市中心
建面约200-600㎡栋超高层户型
均价14.5万/㎡ 总价2600万-和1.1亿
建面栋高层，最高达约220~1660㎡风貌别墅
均价24.82万/㎡ 总价约5500万-2亿
海玥黄浦源】 坐落于静安黄浦的交界处， 米。具体 位置得天独厚，人民广场、南京 是 西 至成都北 路、南京东 至新昌 路等繁华商圈，静安雕塑公园就在附近！ 、南至新闸路、 北临 至南 苏州河，西侧是交通大动脉南北高架，享尽城市核心资源～ 路；
【海玥黄浦源】项目由1号和7号两个地块组成：
1号地块规划3栋超高层和1栋高层，最高达约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路；7号地块规划为风貌别墅。
7#地块： 东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。未来主力产品为别墅。
总用地面积：46089㎡；
总建筑面积：178560㎡
其中地上建筑面积：60275㎡
地下建筑面积：118285㎡；
根据规划，7#地块主要是文保建筑改造，容积率只有约1.3，限高12米，地上规划大多为2-3层——这意味着内环内非常罕见的别墅要来了！
7#地块产品为建面约238-650㎡的联排、双拼和独栋， 在原有建筑的基础上做一些结构的变化，保有原来的建筑特色！
7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。
医海玥黄浦方·市玥坊人文别墅户型▼
户型图
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7号地块别墅部分效果图▼
项目一房一价表 ▼
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