华发观澜半岛
华发观澜半岛售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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【华发观澜半岛】在清盘前夕，还有 4套建面约136㎡6层真洋房可买， 总价仅约850万级，最后席位，认购从速，错过再无！
洋房，还只有6层，你知道这样的产品有多稀缺吗？
小编统计了近10年周浦板块的取证名单，上一次有洋房产品入市还要追溯到2017年的【中金海棠湾】。不过【中金海棠湾】的洋房以7-8层为主，要精准定位6层洋房， 【华发观澜半岛】堪称板块10年难遇！
新房买不到，很多购房小伙伴会着眼二手市场，但真正稀缺的东西，“惜售”才是主旋律。
当下链家网正在挂牌的 112686套二手房，别说周浦， 整个浦东房龄比较新（5年内次新房）的6层洋房也只有10套，占比仅约0.009%，不到万分之一的上车机会！稀缺程度简直溢出屏幕！
数据来自链家网挂牌（2025年4月）
稀缺性是资产保值永恒的信条，6层洋房溢价能力，用一张对比图你就明白了。
据链家网最新挂牌数据，18号线繁荣路站旁的 【御沁园】，高层的挂牌均价在7万/㎡左右。
【保利首创颂】距离地铁较远，8层洋房挂牌均价也要8万/㎡左右。
再进一步限定到6层洋房， 【绿宝锦庭】6层洋房的挂牌均价则高达10.3万/㎡左右，这就是6层洋房极度稀缺带来的高昂溢价，令人咋舌！
反观 【华发观澜半岛】，更前沿的产品，更过硬的品质，其建面约136㎡的6层宽境洋房你认为价格几何？
答案显而易见，
850万级总价的高品质6层洋房，无需犹豫的改善机遇，闭眼冲没问题！
华发观澜半岛
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看完现有价值，我们来看未来价值。
日前浦东新杨思和北蔡板块双双拍出40%顶格溢价率的地王（新杨思第二块地的溢价率也有约33%），预计新房价格直接抬升1-2万/㎡！
而由18号线串联，一脉相承的周浦价格自然水涨船高。
那么站在置换链塔尖的华发观澜半岛6层洋房将会收到多少红利不言而喻！
以 国企阵容、核芯占位、繁华配套、海派生活、精工奢藏、臻稀户型等内外兼修的六大优势，在浦东打造了一个六边形齐整，纯粹丰盈摩登海派的全优红盘。
最新消息，【华发观澜半岛】清盘在即！
其他户型已售罄
仅4套建面约136m²洋房在售
总价857-891万
华发观澜半岛
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户型图赏鉴
建面136㎡的奢居四房，了 全屋飘窗设计，增加使用面积的同时，更赋予居住者无限的视野享受。
LDKB一体化设计，打破了传统空间的界限，促进了家庭成员之间的交流与互动。而6F亲地洋房的低密舒适，更是让居住者能够近距离感受自然的呼吸，享受静谧与安宁。
观澜半岛在精装标准上同样不遗余力，甄选国内外知名品牌，配置 中央空调、地暖、新风系统三大件，打造舒适宜人的居住环境。
华发观澜半岛
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项目信息
华发周浦项目属于周浦老集镇“城中村”拔点改造工程。土地出让未经过公开的招牌挂流程。
整个改造项目由A、B、C、D、E五个地块组成， 其中，D、E地块为可售的商品住宅地块。
A地块为只拆不建项目，占地约为10336.6平方米。
四至范围：东至中园小区，南至东方晶华园，西至周浦镇政府，北至澧溪幼儿园、周市社区服务中心。
B地块规划为商业项目。
四至范围：东至周星路，南至繁荣路，西至周浦高级中学，北至周浦高级中学。
C地块：主要建设安置房及配套学校。占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。容积率为1.8。
四至范围：东至周东路，南至德浦路（规划），西至咸塘港，北至盐船港。目前正在建设中。
D地块规划为住宅、配套项目，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅），容积率2.4。
四至范围：东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地。
E地块规划为住宅用地项目，位于周浦镇09单元A2-04地块，据了解，项目计划E地块率先入市，计划24年上半年入市。2023年11月30日该地块已发布工程招标。
E地块四至范围：东至A2-05地块（公共绿地），南至A2-06地块（东丰林居现状住宅小区），西至周星路，北至A2-03地块（公共绿地）。
根据设计方案显示，地块拟建 3栋17层高层（1#、2#、3#）， 2栋6层多层（4#、5#），以及一栋保障房、 6#为20层的高层，开发商自持。 可售住宅约262套
少见的Superflat“公建化”立面，演绎极简式城市封面
华发观澜半岛的升维，从外立面开始。
效果示意图
对标国际奢宅的“公建化”立面， 采用源自芝加哥学派的ACAD学院派窗设计理念，使用整开间大玻璃，向内增加了采光和开间，向外营造出独树一帜的城市封面。
什么才是公建化立面呢？顾名思义，是指住宅的外立面和剧院、办公大楼等公共建筑一样采用大量的玻璃幕墙形式，在不改变住宅原有功能的前提下，对处在城市特定区域的住宅外立面，利用公共建筑外立面的做法进行设计与建造。
但极简不代表简单，华发观澜半岛的外立面还遍布考究的细节： 以阿玛尼灰为主色调诠释低调简约的社区氛围，同时在 立面石材的转角处采用豪宅必备、极耗成本的 弧形处理手法，在带来全新视觉享受的同时，尽显精致与格调。
效果示意图
入户+地下车库双大堂，演绎酒店式公共空间
无论是步行还是开车回家，华发观澜半岛所给予的，都是沉浸式尊崇归家之感。
效果示意图
华发观澜半岛
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