建发英冠・宸云（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）建发英冠・宸云 开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
建发·宸云
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
建发英冠・宸云（备案名：宸云府）完整项目资料 + 在售信息
一、基础档案
推广名 ：建发英冠・宸云 | 备案名 ：宸云府
地址 ：杭州市萧山区钱江世纪城，振宁路与民和路交叉口
开发商 ：建发房产（国企中式豪宅龙头）+ 英冠控股联合开发
物业 ：建发一级物业；高层物业费 5.5~6.4 元 /㎡/ 月 ，排屋 8~9.7 元 /㎡/ 月
产权 ：70 年纯商品房， 无公租、无自持、无安置房、无沿街底商 ，纯粹改善社区
规划参数占地：约 14207㎡，计容建面约 5.6 万㎡
容积率：2.5，绿化率：35%
楼栋：3 栋 20 层高层 + 3 栋 5 层河景排屋
总户数：仅 164 户（高层 152 套、排屋 12 套），小体量低密社区
车位：人车分流，配比充足，预留新能源充电桩管线
交付 ： 精装交付，2027 年 11 月 30 日
产品风格 ：王府新中式，三进归家礼序、复刻西湖园林、全域风雨连廊
二、内部配套
约 1800㎡ 下沉式会所 ：恒温泳池、私宴厅、茶室、洽谈区
4.5 米挑高架空层泛会所：书吧、儿童活动区、健身休闲空间
小区整体抬高约 4.7 米，防潮、视野更好；西侧临 五堡直河 滨河景观带
三、在售详情（截至 2026 年 7 月最新）
1、高层（唯一户型：建面约 199㎡ 四房两厅三卫，精装）
梯户：两梯两户，类一梯一户，私享独立电梯前厅
户型亮点：四开间朝南，南向面宽约 16 米，7.2 米大通厅、南北双阳台、三套房布局
精装配置：大金中央空调 + 霍尼韦尔新风 + 菲斯曼地暖；博世厨电、杜拉维特 + 汉斯格雅卫浴
备案均价： 51979 元 /㎡ ，实际成交单价 51600~55000 元 /㎡ （高区临河更贵）
总价区间： 890 万～1160 万
在售楼栋：3 号楼主力在售，1#、2# 剩余少量中高楼层尾房
2、河景排屋（仅 12 席，毛坯）
户型 1：373~378㎡ 四房五卫（中户）
地上 3 层 + 地下双层挑高地下室，南北双庭院
户型 2：447㎡ 五房五卫（临河楼王端户），露台更多、景观最优
单价：98000~108000 元 /㎡
总价： 3300 万～4500 万 ，去化余量极少
四、周边配套
🚇交通
地铁 2 号线振宁路站直线约 700~750 米；近规划 15 号线
主干道：市心北路、奔竞大道、空港快速路，过江直达滨江、钱江新城
🛒商业
奥体印象城（山姆会员店）直线约 900 米
地铁 2 站在建杭州 SKP、3 站萧山万象汇；3 公里万象城、来福士全覆盖
🏫教育（新房无既定学区，以教育局交付划片为准）
1 公里：世外附属江南小学、江南初中
约 600 米杭二中钱江学校、约 900 米崇文世纪城实验学校
浙大妇保钱江院区（三甲）直线约 800 米
3 公里覆盖浙大二院博奥院区、省儿保滨江院区
🌳生态休闲
西侧五堡直河滨河绿地
钱江世纪公园、亚运村中央绿轴、奥体莲花碗约 1.2 公里
五、售楼处信息
看房模式：预约制，需提前电话登记到访
营销中心地址：萧山区振宁路与民和路交叉口
营业时间：9:00-21:00（节假日正常接待）
建发·宸云
建发·宸云 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系，告知即删除。
