武汉城建·雲栖湖岸
武汉城建·雲栖湖岸售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。在本次会上， 武汉城建·雲栖湖岸凭借“5A好房子”的卓越产品力，从全国百余个入选项目中脱颖而出，荣膺 “2025年人居梦想好房子”的至高殊荣!
当前中国房地产行业正迎来从“量”到“质”的深刻转型，“好房子”这一概念首次从政策倡导转变为具有强制约束力的国家标准，武汉城建集团作为市属龙头企业，以国企担当积极践行“好房子”国策，武汉城建·雲栖湖岸不仅是集团战略转型的标杆之作，也为行业提供了“好房子”建设的湖岸样本。
项目从土地择址到产品打磨，以“5A级好房子”的超高标准，打造集“好地段、好教育、好绿色、好品质、好圈层”于一体的城市湖居典范，重新定义武汉高端人居的想象。
实拍图
武汉城建·雲栖湖岸雄踞经开区正芯，这里比东湖更繁华，比西北湖更低密。双地铁（3/6号线）畅达全城，东风大道快速接驳二环、三环；万达、永旺商圈环伺；体育中心、高尔夫球场近在咫尺，四湖交汇（南北太子湖、三角湖、后官湖），作为武汉唯一“有湖、有墅、有城芯”的低密墅区，这里的容积率仅1.75，约36%的绿化率，实现了繁华与自然的零距离共生。
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武汉城建·雲栖湖岸
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项目对口三角湖小学（博学校区）、经开一初两所区域第一梯队名校；武汉外校、哈佛海归团队创办的三牛中美中学就在隔壁，近邻省属江汉大学，从基础教育到高等教育，雲栖湖岸为下一代定制了精英成长路径。
武汉外校实拍图
武汉号称“江城”其实并不缺湖景，但坐拥城心繁华的同时还能兼得一线湖岸的静谧却尤为难得。项目采用湖岸+园林的双园布局，邀请东湖绿道及武昌江滩的原班人马操刀，把东湖绿道“搬”进社区。700米湖岸线复刻东湖绿道精华，约8200㎡白鹭半岛私藏自然秘境，沿湖打造香樟平台、观湖吧台，50米亲湖尺度，推窗见4000亩浩瀚湖域，晨跑、垂钓、观鹭……打造城中的世外桃源。
低密园林以水雲无界为主题，打造“一环、两轴、四区”景观体系，将自然延伸至每一处生活场景，归家即公园，下楼即绿道。
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武汉城建·雲栖湖岸
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雲栖湖岸作为武汉城建集团对高端人居理解的突破之作，从项目规划、小区园林到建筑产品，都是用极高标准打造。在精装方面，项目团队严格还原大师作品、测试装配工艺、风格搭配，创新运用6步营造心法与10大奢装系统，打造独有的“雲定制·奢享家”体系。
类公建化立面的晶钻立面，采用百余种玻璃锻造倒映湖光的幕墙；度假式公区，采用全域架空层设计，重塑全龄社交场域；甄选国际一线品牌打造“奢装博物馆”······以工匠之心对待每一处细节，只为最终呈现出湖岸的标杆作品。
实拍图
作为经开区域城市界面好、自然资源佳、配套醇熟度高、居住舒适度优的轻奢级超低密湖岸墅区，项目已成为区域高知人群的一致选择。业主学历人均985/211起步，有经开区政企高管、外校教师等，在这里，与东风公司、江汉大学高知群体为邻，共享高阶资源与人脉，生活与事业并肩进阶。
楼盘整体数据
武汉城建云栖湖岸占地面积约9.9万方，总建面约25.5万方，容积率约1.75，共1222户，机动车停车位2100个，车位比约1：1.72，包含高层、小高层、叠拼产品，以及少量商业。
开发阶段：小区一共23栋楼，目前有16栋楼拿证，包含高层、小高层、别墅产品，各类型产品货量都比较充足，还剩下1、2、7、8、9、10、23栋未拿证。
项目楼栋分布和鸟瞰图
项目地址：武汉外校旁·东风大道经开万达对面
开发商：武汉智信置业有限责任公司
物业：武汉中城家物业服务有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：3.2元/平米/月
水费：民水
电费：民电
交房时间：2024年12月31日
交房标准：精装修/别墅毛坯
在售情况：109-142㎡高层，178-230㎡小高层，139-227㎡别墅
均价：高层19000元/㎡
高层户型图展示：
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武汉城建·雲栖湖岸
建面约181-189㎡ 一线湖岸藏品 限席热销
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静候各位领袖亲临品鉴
区位与交通
区位：
武汉城建云栖湖岸位于东风大道与体育路交汇处，在楼市划分中属于经开核心区，行政划分属于经开区，距离三环线约1.5g公里，属于三环外。
经开区是国家级经济开发区，产业发达，连续很多年都霸榜武汉市GDP第一，也是武汉少有的三环外比三环内还贵的区域，经开核心的产业、配套、环境等都非常齐全，超级宜居！
项目区位图
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交通出行：
自驾：小区门口就是东风大道，距离三环线也只有1.5公里，往市区方向走的hua话，需要在小区附近掉头，距离小区不远就有上下高架匝道口，可以从东风大道直接上三环线，也可也直接往三环内走，直达汉阳王家湾、汉口核心，在四新还有杨四港快速路，可以快速通往武昌。
交通示意图
地铁与公交：小区位于地铁3号线三角湖站和体育中心站中间，到这两个站点都只有500米左右的距离，可以根据需求选择在哪里上车，3号线可在东风公司站与6号线换乘，换乘站也比较近，另外，在王家湾站可与4号线换乘。
配套：
商业上，项目自身配置了少量商业，在小区对面约300米就是经开万达广场，过个马路就到了，区域内还有湘龙时代广场，距离小区约1.6公里，经开永旺距离项目约2.9公里，自驾过去约10分钟。另外，三环内的商业规划也比较多，自驾距离都很近，地铁也可以直达王家湾商圈。
万达广场图片来源于网络
教育上，距离项目最近的就是奥林小学和武汉外校，直线距离仅500-700米，另外，周边还有神龙小学、武汉开发区实验小学、三角湖小学（博学校区）、经开一初、经开一初官士墩校区。附近还有一所知名大学，江汉大学。
医疗上，项目距离协和医院车谷院区约1.9公里，距离儿童医院西院区约2.2公里，距离亚心总医院约2.9公里。
休闲娱乐上，项目北面一线临湖，侧面为新民河，小区沿着河和湖岸建了沿河绿道和湖边公园，下楼即可体验美景。
湖边公园
在小区的对面，汇聚了武汉国际体育文化休闲园、武汉体育中心，体育中学游泳馆、武汉足球主题公园，日常休闲、锻炼、小朋友培训的设施都非常齐全。
项目实景图： 实拍图
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