静安·玺樾售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】 静安·玺樾是内环纯住宅，由国企开发，主打94-165㎡户型，配备万科物业，注重居住品质与空间灵活性。
静安·玺樾
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国企打造 + 万科物业
内环纯住宅的舒适感
静安玺樾由本土国企上海静安城市更新投资发展有限公司开发，背靠北方集团。在寸土寸金的内环，打造了约 10 万㎡的纯住宅体量，在内环内新房中脱颖而出。项目由 7 幢 15 - 33F 高层组成，主推 94 - 165㎡的 2 - 4 房，整个小区 926 户，车位配比达到 1：1.24，充分满足业主的停车需求。
整个社区无保障房、租赁房、也没有底商干扰，社区纯粹性直接提升居住品质。外立面采用新海派风格，以石材、真石漆、铝板三段式拼接，搭配红色线条，兼具质感与时尚，展现出独特的建筑美学。
静安玺樾的对于未来生活场景的展示，还体现在了地库。车库不仅配置了贯穿式鱼尾灯设计，在材质和细节上，车库地面还采用超耐磨地坪，精装吊顶过道，耐压防滑，静音环保。三合一门禁，也保障了业主的私密性，让您的归家之路充满仪式感。
项目选用万科物业，定制社区出入、环境保洁、入户维修、双重管家、业主定制增值等 11 大服务内容。万科物业以其专业、贴心的服务，为业主营造一个温馨、舒适、安全的居住环境，让您的生活更加安心、舒心。
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94-165㎡灵动空间
从二人世界到三代同堂
当下新房市场普遍追求 “100㎡3 房”，但静安玺樾反其道而行，主推 94 - 100㎡大两房。这类户型精准匹配年轻群体需求。
以 98㎡两房为例， 客餐厅一体化 + 阔景阳台，主卧套房设计，动静分区明确，收纳空间充足，告别 “蜗居感”。当然，如果觉得 2 房不够用，还可以做一个去客厅化设计，做成灵动空间，既能改造成三房做成卧室，给客人居住，平时还可以当成客厅，灵活使用，满足您不同阶段的生活需求。
除此之外，项目还有 134 - 165㎡的 3 - 4 房可选择。134㎡做了一个大 3 房设计，大尺度横厅设计，加上超大主卧，适合二胎家庭，为家庭成员提供了宽敞舒适的居住空间。165㎡做了 4 房设计，适合三代同堂的改善家庭，另外，该户型东边套的中高区还可以看到三件套，让您在家中就能欣赏到城市的壮丽景观。
装标上，厨卫采用美诺五件套（含冰箱）、杜 拉维特卫浴、柏丽橱柜；大金中央空调、霍尼韦尔新风 + 地暖，以及智能家居等，每一个细节都彰显着品质与奢华，为您打造一个高品质的居住空间。
如果您追求性价比想买三房，不妨重点关注项目的 3 号楼。3 号楼虽然距离高架比较近，但是得房率高达 79%（远超市场 74% 均值），以建面 100㎡为例，实得多出 5㎡，相当于 “白赚” 一辆车，让您在享受品质生活的同时，也能感受到实实在在的实惠。
静安玺樾，以其无可比拟的地段优势、完善的配套设施、高品质的社区环境和多样化的户型设计，成为了内环内不可多得的理想居所。它不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，一种对品质生活的追求。在这里，您将开启一段全新的生活篇章，享受城市核心的繁华与宁静。如果您渴望拥有这样一处奢居，静安玺樾绝对是您的不二之选。
3.8 公里触达外滩，内环芯的稀缺坐标
静安玺樾，稳稳扎根于静安内环的心脏地带。这里，是城市繁华的汇聚之地，也是历史文化的沉淀之所。直线距离外滩仅3.8公里，站在窗前， 苏河湾、北外滩、人民广场、陆家嘴等上海地标性景观尽收眼底，每一眼都是对这座城市辉煌的致敬。
项目周边，百万方的城市更新项目正在如火如荼地进行中。未来，这里将焕发出更加耀眼的光芒，成为集商业、文化、居住为一体的高端生活圈。居住于此，出门即可融入璀璨的都市生活，感受现代化的便捷与活力；转身便能触摸到深厚的城市底蕴，领略历史的韵味与魅力。这种无可比拟的地段优势，在整个上海都难寻其二，为业主提供了独一无二的居住体验。
四轨交 + 双高架
2 站到人民广场的便捷
在交通方面，静安玺樾堪称得天独厚。项目周边四轨交环绕， 1号线、3号线、4号线、8号线如同城市的动脉，为业主的出行提供了极大的便利。步行至8号线中兴路站仅约500米，1公里内覆盖四个地铁站，让您轻松畅达城市的每一个角落。2 站直达人民广场，4站至陆家嘴，高效的通勤效率，无论是商务出行还是休闲娱乐，都能让您从容应对。
自驾出行同样便捷，项目紧邻南北高架与内环高架，通过延安东路隧道等四条跨江隧道，可快速抵达陆家嘴金融城。立体的交通网络，完美适配商务与生活需求，让您在城市中自由穿梭，尽享便捷出行的乐趣。
商圈、名校、公园齐活
生活无需将就
商业配套上，静安玺樾边 2公里内集聚了 静安大悦城、苏河湾万象天地、大宁久光等商圈。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，满足各种高端消费需求。无论是时尚的潮流单品，还是精致的美食佳肴，亦或是丰富多彩的娱乐活动，都能在咫尺之间得到满足。此外，规划中的百万中兴城商业体更将进一步提升板块的消费能级，为业主带来更加多元化的生活体验。
教育资源方面，3月17日，静安区教育局组织召开了全面深化集团化学区化办学推进大会。会上指出， 静安玺樾预计对口的青云中学（根据 2025 年静安区学区划分政策），已纳入市北教育集团旗下，将同步共享市北中学第一梯队的教学资源。周边还有众多幼儿园、小学环绕，为孩子的成长提供了优质的教育环境，让孩子赢在人生的起跑线上。
医疗配套同样令人安心，周边分布着上海市中医医院（三甲）、上海第十人民医院（三甲）、闸北区中心医院等优质医院。完善的医疗设施和专业的医疗团队，为您和家人的健康保驾护航，让您在生活中无后顾之忧。
生态休闲方面，向东步行 200 多米就是中兴公园。这座市区仅有的垂直公园，宛如一片城市绿洲，为业主提供了周末休闲娱乐的好去处。在这里，您可以漫步于绿树花丛中，呼吸清新的空气，放松身心，享受大自然的宁静与美好，在城市繁华中寻得一片静谧之地。
静安·玺樾
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