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内环旁三轨交红盘

「浦发莲园」

建面约100-133-143-193㎡3-4+1房

均价约9.45万/㎡

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项目收官加推4#、8#，户型为建面约100-133-143-193㎡3-4+1房！

建面约100㎡3房，最终27套，内环旁绝版900万级价格！

建面约133㎡市场稀缺大三房！

建面143㎡4房1154万起步，即可一步到位！

建面约193㎡4+1房，大花木、北蔡巅峰户型！

收官楼栋位置优越：

4#是市区罕见的8-11层小高层，亲地性极佳，推窗就能欣赏到四季变换的美景，前后都能看到小区的中心景观；同时，它离大门较近，前往地铁站、商业场所都更为便捷。

8#南向拥有超大楼间距，采光效果出色；景观视野也十分开阔，能够俯瞰楼王前面的中央景观轴。

当城市翻开焕新的篇章，总需要远见者执笔。浦发集团，以国企担当，于城市核心腹地，启动30万方宏大更新。浦发莲园，不止于筑家，更致力于焕新一座城的界面与生活想象。

【焕新·好生活】

项目毗邻花木，占据内环旁，约1.6公里直抵内环，13号线北蔡站、7号线芳华路站、18号线北中路路站三轨环绕。18号线北中路站600米，未来项目北面的桥通了以后，到18号线芳芯路站也是600多米，3站张江，4站世纪大道、6站陆家嘴，出行便捷。

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浦发莲园的“好生活”，还体现在对城市未来的承诺。作为30万方城市更新里的关键一环，浦发不仅致力于做“好产品”，它也担当起了红线外区域的更新。莲园路、莲中路每一天的变化都肉眼可见，未来变成风格统一、有品味的商业街区。住宅、商业、休闲、生态，以后这里每一块都会让业主觉得“拿得出手”，又住得“舒心”。

社区在对架空层的打造上，非常契合松弛、Chill的生活方式，阅读、健身、会客等六大主题场景，小朋友阅读、年轻人运动、长辈聊家常，都有去处。另外，项目西侧地块规划了约1200㎡的会所，这个会所极有可能是跟浦发莲园业主共享，项目未来价值的有力保障。

【定义·好产品】

真正的“好产品”，于细节处见真章。归家礼序，从苍劲的迎客罗汉松、由多种臻贵石材构筑恢弘的奢石门庭，到意蕴悠长的风雨连廊，每一处都诠释着东方美学与现代气度的融合。步入室内，270°无界玻璃客厅，将光与景引入生活核心，未来还能成为业主健身会客的好去处。

产品户型上，浦发莲园即将推出的收官之作，4幢，和8幢；4号楼东边133平宽境三房，约12.2米南向面宽、5.6米阔绰客厅，3.6米主卧套房，一个X空间，大有可为；西边是期期卖爆的100平飞机户型，这次最后27套了；8幢东边是浦东市面上稀缺的193平孤品大平层，西边143㎡全能四房，约12.5米南向面宽，方正客餐厅衔接超大阳台，非常适合二孩家庭和三代同堂~

精装层面，更显诚意。霍尼韦尔新风、威能地暖、日立中央空调；厨房配备了西门子灶具油烟机、美诺高端洗碗机及蒸烤一体机、弗兰卡水槽和龙头，爱下厨得小伙伴都知道，好的厨房配备真得能让做饭变成一种享受；卫浴空间的台盆、马桶和龙头，清一色德系唯宝。

【兑现·好服务】

“好服务”是品质生活的坚实后盾。好的物业不仅要专业，还要细腻有温度，拥有卓越口碑的浦发绿城物业，未来会为业主提供全周期服务。

【锚定·好价格】

这样集好产品、好生活、好服务于一体的社区，竟然还有一个好价格。项目最后一批次预计八月认购，约100平三房户型825万起，约133平大三房1200万起，144平功能四房1300万起。这样的好价格，相当于是用外环外的价格，买到内环旁的项目。要知道上月底的土拍，外环外唐镇新的“单价地王”楼板价高达5.23万/㎡，曹路地块拍到40%封顶，以后浦东外环外单价都要8-9万了，这样的市场对比下，浦发莲园单价“9”字头的好价格！真是香到不行！

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看房租房奇遇记：中介小哥的“惊喜”套餐

我跟中介小李看房那天，他拍着胸脯保证：“姐，这房绝对是‘宝藏户型’，性价比拉满！”我信了他的邪，踩着高跟鞋跟着他钻进老小区的楼道，楼梯扶手能拍出铁锈版“沙画”，每走一步都能听见墙皮簌簌掉的“伴奏”。

推开房门的瞬间，我怀疑小李对“宝藏”有什么误解。客厅采光全靠一盏15瓦的灯泡，亮起来跟萤火虫打手电似的；号称“超大阳台”，实际宽度刚好能放下一只脚，站上去有种走钢丝的刺激感。小李指着阳台外的电线杆子，一脸真诚：“你看，这视野多独特，每天能看电工师傅高空作业，比看纪录片还生动。”

卧室更绝，衣柜是嵌入式的，拉开门发现后面藏着个“迷你储物间”——其实就是墙体空鼓抠出来的窟窿，小李却眼睛发亮：“姐，这叫‘隐藏式收纳’，放私房钱、藏零食，绝对安全，连你老公都找不着！”我试着往里塞了个抱枕，结果墙皮掉了我一身，他连忙圆场：“这是‘自动除尘功能’，省得你打扫了。”

最离谱的是卫生间，热水器挂在墙上摇摇欲坠，水龙头拧开，流出的水带着铁锈色，还附赠“滴答滴答”的节拍器效果。小李洗手时溅了一身水，反而乐呵呵地说：“你看，这水压多足，洗澡跟做SPA似的，还能顺便给皮肤去角质！”我看着他湿哒哒的衬衫，突然觉得他不去说相声都屈才了。

临走时小李还在推销：“姐，这房公摊小，没有浪费面积，连墙角的裂缝都能当置物架放钥匙！”我捂着笑疼的肚子说：“不了，我怕住进来以后，每天不是在修墙就是在修墙的路上，顺便还能练就一身攀岩技能。”

后来我才知道，小李那天带看的是他职业生涯“最具挑战性”的房源，而我，成了他用来练话术的“头号冤种”客户。现在每次路过那小区，我都能想起他一本正经胡说八道的样子，忍不住笑出声——原来看房不止看户型，还能看一场免费的喜剧表演。

要不要打电话400-152-4009，我当面说说“租房时遇到的奇葩房东”幽默故事，延续这种轻松搞笑的购房之？