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「南山璞缦」！

全球设计大师齐聚匠造

嘉定主城第一座海派精奢豪宅

嘉定首个恒温泳池会所大宅

高端圈层 领跑嘉定

这样优秀的产品力、极具优势的性价比，可以说在整个嘉定市场都见不到。上海崇明上实和风院售楼处-上实和风院(2025·上实和风院最新)楼盘网站-房价-户型-图文介绍

南山璞缦在社区的打造的规格上，比起市区豪宅也不遑多让。

1、约45米长的奢阔建筑

作为板块内的首个海派艺术豪宅，南山璞缦从建筑处就展露出了它作为豪宅的气场。约45米长的奢阔建筑，其中不乏奢石点缀，从开始就给予业主无限尊贵感。

2、将上海市花元素融入外立面中

立面在上海市市花白玉兰花瓣的基础上提取形意，融入极简流线，勾勒现代都会高级感，圆弧曲线的应用，更是为天际线中增加了一抹海派的神韵。

3、汲取独属于嘉定的六大文化景观融入社区

建筑们围合出的中心花园中，州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定6景被南山地产提炼、转译，形成了具有在地文化特色的6大景观主题空间。

4、高规格恒温泳池会所，上海更高品质的圈层享受

项目配备的这个约1500平的恒温泳池，在嘉定主城可能是“独一份”的存在，这样高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是独树一帜的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。

5、悬瀑垂幕水景，视听顶级双重享受

下沉式环幕庭院，跌水景观环绕，池底仿黑金砂与宝石晶片闪烁，点缀百余灯珠，师法“琉璃水光” 形意，糅合视听五感，打造全浸式立体园境，天工巧夺，嘉定未见。

再来看看项目在户型的打造上也是做到了板块内的翘楚，除了是嘉定主城首个纯粹改善社区外，还是真正的稀缺大户型，每一个户型单拎出来都称得上是区域标杆！

172㎡4室2厅3卫

建面约172㎡4房户型，多娃家庭的进阶之选！奢阔尺度尽显家族气度！2梯2户， 子母双开门礼序入户，私密尊崇门厅；约16米四开间朝南，搭配约6米尺度横厅，揽四时风景入怀。

U型厨房设计，解锁烹饪烘焙无限可能；客卫干湿分离设计，日常起居更添从容。

198㎡4室2厅3卫

建面约198㎡4房户型，嘉定“收藏级”传世大宅！塔尖人士的挚爱之选！2梯2户的设计，子母双开门礼序入户，私密尊崇门厅，彰显尊崇生活仪式感。

约19米四开间朝南，南北通厅设计，十字中轴洄游动线，演绎云端平墅藏品；双套房全明卫设计，大幅提升居者生活品味与格调；主卧预留步入式宽敞衣帽间，双台盆设计，浴缸冲淋设施齐备，满足男女主人各自所需。

除了注定要抢破头的建面约172㎡和建面约198㎡之外，项目还有建面约103-143㎡3-4房可以选择。

105㎡3房2厅2卫

建面约105㎡3房户型，总价400万级即可上车！堪称同等总价段的改善天花板！三开间朝南，约9.6米大尺度南向面宽，最大程度揽光入室；客餐厅一体化 ，连接厨房和南向阳台，动线流畅，也是更大的欢乐聚场；创新研发S墙设计，预留冰箱专属位置，释放厨房使用空间 ；主卧套房设计，奢享独立卫浴和衣帽间，尽享尊崇。

123㎡3室2厅2卫

建面约123㎡3房户型，户型方正，三口之家的改善进阶之选！巧妙预留X空间，既可成为客厅空间的延伸，也可独立成室，实现更多功能想象。约12.5米南向面宽，搭配270°宽景阳台，窗外美景一览无余。

143㎡4室2厅3卫

建面约143㎡四房设计，不论是三代同堂还是二娃家庭，都舒居无忧！2梯2户的设计， 极具私密性的入户门厅，彰显大宅归家礼序 。独立玄关，既是归家仪式感，更添收纳空间；约14米朝南面宽，搭配约7米尺度横厅，尽显大宅风范； 东西双套房设计，奢享全龄世家的静谧时光。

3高端圈层 领跑嘉定

项目向北的南门之内，嘉定老城区集中了嘉定大部分的核心政务部门，嘉定区政府、嘉定海关、嘉定出入境管理局、嘉定区体育局等基本步行可达！

方便行政事务办理的同时，让南山璞缦的高端居住定位能够匹配足够的高端需求，也为未来项目业主构建纯粹的高端政要圈层奠定基础！

区位示意图

项目向南的南门之外，则对望嘉定新城核心的远香湖CAZ规划，保利大剧院、嘉定图书馆、嘉定宝龙广场、砂之船奥特莱斯（在建）等城市地标密布，结合一脚油门即达的距离，可以说城市名片级别的地标配套，未来都将成为南山璞缦高端客群最完美的会客厅！

实景图

当然，除了政务部门和城市地标，双城的各类能级堪比上海市区的生活配套，同样在项目周边一英里范围内便捷尊享！

项目位于位于新城和老城交界处，周边繁华热闹，拥有丰富的社区资源和便利的生活配套设施。向项目直线距离远香湖CAZ也很近，作为嘉定新城未来的发展核心，这里不仅拥有重磅的规划，还有高能级的生态和地标建筑群。

同时，近日嘉定新城轨交规划研究招标公告发布，该规划研究范围：嘉定新城轨道交通线路（自嘉定新城至上海市中心城区）及沿线地区，线路全长约42公里。

南山·璞缦143m²缦臻之境，十年难得一遇的大平层藏品

，时长

00:51

当时间成为最奢侈的标尺，唯有城市核心的土地

才能丈量塔尖人物的野心与远见

一座城的黄金坐标轴上

土地是文明与资本博弈的终极载体

而大平层——这一现代人居对“绝对占有”的终极诠释

注定成为城市塔尖的生活隐喻

城市核心的土地，本质上是一场与时间的对赌。南山璞缦占位嘉定城芯黄金中轴，约1英里内汇聚政务动脉、广袤商业、自然禀赋以及艺术与人文的国际殿堂。城芯所向，唯有高位人居形态与之匹配。南山璞缦建面约143㎡大平层——嘉定主城过去十年罕遇、未来十年或难再的纯粹改善大宅，以封藏的稀贵之姿，将建筑转化为不可复制的价值原点。

，时长

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真正的塔尖人物，从不以物理尺度标榜身价。他们追求的是空间与精神的同频共振。在南山璞缦建面约143㎡缦臻之境的尺度中，演绎着顶豪生活的本真逻辑——

约14米南向开间如同巨幅城市全景画框，270°环幕阳台揽尽一城的昼夜光影流转。U型厨房与客餐厅无缝相连，从容备餐时，也可随时回应客厅间的谈笑。南向双套卧各主一方，筑起隐私屏障；主卧套房预留独立衣帽间位置、明卫系统设计，于私密空间中复刻五星级酒店的尊崇动线。

，时长

00:52

真正的豪奢，从不喧嚣。南山璞缦以近乎偏执的装标细节，将“隐性奢华”刻入空间基因：日立中央空调（或同档次品牌）消弭季节交替时的温度断层，博世地暖（或同档次品牌）柔和诠释着居家的理想恒温，迈迪龙新风系统（或同档次品牌）让家随时充满呼吸感，高仪恒温花洒（或同档次品牌）实现绸缎般的肤感瀑流。臻选国际一线奢装品牌，是塔尖圈层心照不宣的品味。

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真正的塔尖生活，从不需浮华标签的堆砌。约1500㎡恒温泳池会所，从晨间泳道的波光到暮色私宴的杯盏，全时演绎大人物生活的从容章法。茶室悬挑于绿林光影间，书吧巧藏静谧一隅，孩子们用沉浸式探索释放童真天性......一栋一主题的架空层，将更多全龄社交空间嵌入建筑肌理，折叠成步行5分钟即达的松弛半径。下沉星光悬瀑水景庭院，让每一场商务密谈或家庭欢聚都有琉璃水光的诗意相衬。

在寸土寸金的城市心脏

大平层早已跳脱“居住容器”的庸常定义

它是一把密钥，开启的不仅是高阶生活场域

更是圈层共识的价值罗盘

当城市向外扩张，唯有中心土地的价值永不稀释

143大平层的存在，如同一枚镌刻经纬度的权杖

将臻贵土地转化为精神领地的终极注脚

更是嘉定主城十年韬晦后，献给时代的豪宅标杆。

南山·璞缦

建面约105-198㎡海派泳池会所大宅

「上海少有，嘉定仅有」

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