保利世博天悦售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】位于浦东世博滨江板块，由保利发展控股开发，定位为黄浦江核心段一线滨江豪宅。项目总建筑面积约27万平方米，占地8.37万平方米，规划14栋楼（6栋8层洋房+8栋15-22层高层），共832户。
保利世博天悦
保利世博天悦售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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一、基础信息
项目定位
浦东世博滨江板块高端住宅，由保利发展控股开发，定位为黄浦江核心段一线滨江豪宅，容积率2.0，绿化率35%。
项目总建筑面积约27万平方米，占地8.37万平方米，
规划14栋楼（6栋8层洋房+8栋15-22层高层），共832户
区位价值
位于浦东新区雪野路999弄，距黄浦江仅约80米，占据“黄金S湾”稀缺江景资源，属黄浦江核心段最后住宅用地之一
开发进度
2021年底全面封顶，现房状态；一期于2025年4月25日开盘，2025年6月加推3#、4#楼王
二期预计2025年9月30日交付
二、产品细节
主力户型
建面约174-252㎡三至五房大平层（190㎡以上户型占比92%），部分190-207㎡小高层
顶配户型：
3#楼王推出建面约240-251㎡4-5房，最高单价达30.26万元/㎡（创上海新房单价纪录）；另有“隐藏款”约500㎡天幕平层（总价1亿起）
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价格体系
洋房均价约16.52万/㎡，高层均价16.8万-18.3万/㎡
3#楼过会均价18.22万/㎡，主力总价3000-5000万/套
设计配置
外立面：大面积玻璃幕墙，增强采光与观景视野
装修标准：国际一线品牌精装交付，配备智能家居系统
会所：约2600㎡双首层地下会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等
三、核心配套
交通网络
四轨环绕（6/7/8/19号线）、两桥（南浦/卢浦大桥）+两隧道（西藏南路/打浦路隧道）
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生态文化
北邻2平方公里世博文化公园（含上海大歌剧院、马术中心）
西靠黄浦江滨水艺术带，汇聚梅赛德斯奔驰中心、中华艺术宫等场馆
商业与公共服务
商业：世博源、新天地、陆家嘴商圈（约4.5km）
教育：浦东南路小学、上南中学（新房不承诺学区）
医疗：瑞金医院浦东分院等三甲医院
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四、开发商背书
合作背景：由上海地产集团（上海市国资委）与保利发展各持股50%合资开发
荣誉认证：获2024 MILESTONE年度美学居所、LEED & WELL双金预认证
注：本文所述信息综合自项目官方发布及权威房产平台，具体以实际签约条款为准
项目全套户型图如下：
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